地价款支付及土地移交协议.doc

地价款支付及土地移交协议 甲方： 乙方： 根据国家土地管理法律、法规的有关规定和 ，经成都市人民政府批准，甲方将本协议项下宗地出让给 指定的乙方用于 建设使用。甲、乙双方经协商达成以下协议： 一、土地位置、面积 宗地位于 ，净用地面积 亩（准确面积以勘测放线面积为准，宗地位置及范围详见附图）。 二、土地价格 该地块的规划用途为 。其基准地价为： 。地块的结算价格按基准地价确定为人民币 万元/亩，土地价款暂按净地面积 亩计算，计 万元（大写： ）。 土地价款分两部分：一部分为甲方收取的地价款，单价为 万元/亩，总额为 万元（大写： ）；另一部分为乙方向成都市国土资源局缴纳的土地使用权出让金，单价按基准地价的20%计缴，即 万元/亩，总额为 万元（大写： ）。 三、付款方式 1、本协议签订之日起7日内，乙方向甲方支付土地价款 万元（大写： ）。 2、本协议签订之日起30日内，乙方按勘测放线面积向甲方结算并付清土地款尾款。 3、乙方在向甲方付清土地价款后，方可按法定程序办理土地手 续。 四、交地时间及验收条件 乙方向甲方付清土地价款之日起10日内，甲方将本协议项下宗地完成拆迁后移交给乙方。 五、法律责任 1、本协议签字生效后，双方须共同遵守。 2、甲方应按期履行交地义务且不能另行处置该宗地，但因不可抗力、法律法规政策变动或市级以上政府对规划建设政策调整导致的责任除外。在此情形下，甲乙双方互不承担违约责任。 3、若任一方不按协议约定期限交地或支付土地款，每逾期一天将向对方支付土地地价款项总额千分之一的违约金。在乙方违约的情况下，甲方有权收回土地使用权。 4、乙方须按城市规划要求使用土地。 六、本协议经双方签字盖章后生效。 七、本协议正本一式陆份，双方各持叁份。宗地范围及位置附图作为本协议福建，具有同等法律效力。 八、本协议未尽事宜由双方另行协商，在补充协议中确认，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方： 乙方： （盖章） （盖章） 法定代表人： 法定代表人 签订时间：