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建设工程合同主体只能是 　　篇一：建设工程合同主体变更　　合同主体变更三方协议　　甲方：深圳市xxx运营有限公司　　乙方：　　丙方：　　甲方与乙方于 年 月 日签订的 《 》（简称“既有合同”）正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：　　一、合同主体变更条款　　1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。　　2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙丙双方承担连带赔偿责任。　　3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。　　4、本协议生效后，丙方按照 “既有合同”的约定享受权利和承担义务。　　5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。　　二、保证条款　　为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同” 对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。　　三、除本协议约定情形外，“既有合同”其他内容不变。　　四、因本协议及“既有合同”而引起的纠纷，适用中华人民共和国法律，如果协商解决不成，任何一方均有权提交甲方所在地人民法院法院解决。本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。 甲方：乙方：丙方：　　地址：地址：地址：　　法定代表人：法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：委托代理人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日篇二：合同变更通知书-建设工程合同　　合同主体变更通知书　　建筑有限公司：　　根据江苏省农垦集团有限公司有关决定，农场与贵公司于 年月 日签订的《合同》项下农场的全部权利义务于 年 月 日起转至我公司，该合同项下农场的全部权利义务将由我公司享有与承继。　　根据我公司经营管理的需要，我公司授权 分公司履行该合同项下我公司的全部权利义务，相关款项将由我公司该分公司直接向你公司支付。　　特此通知。　　单位名称： 江苏省农垦农业发展有限公司　　年月日　　附：合同主体变更确认函　　合同主体变更确认函　　江苏省农垦农业发展有限公司：　　我公司已于XX年 9月20日接到贵司发来的《合同主体变更通知书》，同意江苏省国营滨淮农场与我公司于XX年3月23日签订的《滨淮农场XX年水泥晒场及涵洞工程二标段合同》项下农场的全部权利义务于XX年8月31日起转至贵公司。　　我公司将继续履行该合同，并同意与贵公司滨淮分公司直接履行该合同，相关款项我公司将与贵公司该分公司直接结算。　　特此确认。　　单位名称： 盐城众邦建设工程有限公司　　二〇一一年九月二十五日篇三：合同主体变更补充协议(监理)　　合同主体变更补充协议　　本协议由以下两方于XX 年 3 月 28 日在蚌埠五和医院有限公司签订甲方：蚌埠五和医院有限公司　　乙方：安徽宏祥工程监理有限公司　　丙方：五河和天医疗投资管理有限公司　　鉴于丙方五河和天医疗投资管理有限公司（系甲方之关联单位）与乙方于 XX 年 11 月 8 日签署了合同号为(13-008 )的 蚌埠五和医院建设工程委托监理合同 ，在甲方依法设立后，该合同由甲方与乙方实际履行。为此，现经甲乙丙三方友好协商就蚌埠五和医院建设工程委托监理合同 的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下：　　1. 三方同意，自 XX年 3月 28日起， 蚌埠五和医院建设工程委托监理合同 中 五河和天医疗投资管理有限公司 的权利义务全部转由 蚌埠五和医院有限公司 享有和承担，丙方不再享有和承担合同的权利义务。　　2. 本补充协议作为蚌埠五和医院建设工程委托监理合同 的补充协议， 自签订之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份。　　甲方（盖章）：　　授权代表（签字）　　乙方（盖章）：　　授权代表（签字）　　丙方（盖章）：　　授权代表（签字）　　篇二：《建设工程施工合同》签订主体解析　　《建设工程合同》签订主体解析　　合同当事人主体合格，是合同得以有效成立的前提条件。合格的主体必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力。因此，一个建设工程施工合同是否有效，首先看合同签订主体是否合格。建设工程施工合同主体包括发包人和承包人（包括总承包人和分包人）。发包人是建设工程项目的产权人或是经营人，及负责工程投资、经营与管理的当事人及合法继承人。承包人是被发包人接受的具有工程承包主体资格的当事人及其合法继承人。　　发承包双方或一方不具有建设工程相关法律要求的主体条件，将导致建设工程合同无效。　　1、不适格的发包人主体　　建设工程合同的发包人一般为法人或