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安徽省房屋租赁合同a4 　　篇一：安徽省房屋租赁合同范本模板 　　出租方：__________________________ 　　承租方：__________________________　　房屋所在地：______________________　　合同签定时间：____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落________路________号、间数________面积________________结构___________用途______________ 第二条 租赁期限　　租赁期共________年零________月，出租方从________年______月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日回收。　　第三条 租金和租金的交纳期限　　出租房屋月租金________元，租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式，于________________付清给出租方。 第四条 租赁期间房屋修缮　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 第五条 出租方和承租方的变更　　1．在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。　　2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。　　3．承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。　　4．合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前　　________个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。 第六条 合同终止　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；　　1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；　　2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　3．承租人拖欠租金累计达六个月 的。　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条 违约责任　　1．出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金________元；　　2．出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金________元；　　3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；　　4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金　　________元；　　5．承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；　　6．承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金________元。 第八条 免责条件　　1．经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；　　2．租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。 第九条 争议的解决方式　　当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：　　（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁；　　（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十条 其它约定事项　　________________________________________________________________________ 第十一条 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　本合同一式________份，合同双方各执________份；合同副本________　　份，送单位备案。 鉴证意见：经办人：鉴证机关（章） 年 月 日 ________年________月________日　　有效期限：________年________月________日至________年____ ___月________日　　篇二：安徽省房屋租赁合同　　WF—97—002 　　安徽省 　　房 屋 租 赁 合 同　　（合同编号： ） 　　出 租 方  　　承 租 方  　　房屋