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天津市房屋销售合同备案 　　篇一：关于修订《天津市商品房买卖合同》示范文本的通知 　　天津市国土资源和房屋管理局文件  　　津国土房市〔XX〕16号  　　关于修订《天津市商品房买卖合同》示范文本的通 　　知 　　各区县房地产管理局，市房地产市场管理中心、市房地产登记发证交易中心、市房地产交易资金监管中心，各房地产开发企业、房地产经纪机构： 　　为推行建筑节能工作，加强新建住宅商品房准许交付使用管理，保障购房人合法权益，根据《民用建筑节能条例》（国务院530号令）和天津市人民政府《批转市建设交通委拟定的天津市新住宅商品房准许使用管理办法的通知》（津政发[XX]41号）等有关规定，结合我市实际情况，对《天津市商品房买卖合同》示范文本进行了修订，并于XX年2月1日启用，《关于修订　　—1—　　天津市商品房买卖合同的通知》（津国土房市〔XX〕378号）同时废止。 　　附件：《天津市商品房买卖合同》示范文本  　　—2 — 　　二〇一一年一月十四日　　附件 　　天津市商品房买卖合同 　　TIANJIN COMMERCIAL HOUSE SALE CONTRACT　　（JF－XX－009） 　　天津市工商行政管理局 　　监制　　天津市国土资源和房屋管理局 　　—3— 　　填 写 说 明 　　1、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。 　　2、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔及打印填写，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。　　3、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。　　4、本合同不得翻印。 　　—4 — 　　合同编号： 　　天津市商品房买卖合同  　　出卖人（以下简称甲方）：法定代表人： 联系电话： 注册地址： 邮政编码：营业执照号码：开户行： 账号： 　　委托代理人（房地产经纪机构）： 法定代表人： 联系电话： 注册地址： 邮政编码：营业执照号码： 房地产经纪机构资格证书编号：开户行： 账号：　　买受人（以下简称乙方）： 国籍/法定代表人： 身份证（护照）/营业执照号码： 地址： 邮政编码： 联系电话：　　委托代理人： 国籍/法定代表人： 身份证（护照）/营业执照号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 　　—5— 　　篇二：天津市房产买卖合同　　天津市商品房买卖合同　　（jf－XX－009）　　天津市工商行政管理局　　监制　　天津市国土资源和房屋管理局　　填 写 说 明　　1、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖　　章即生效（当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。　　2、合同空格部分若为空白句，应用“/”划掉。涂改之处，须经合同　　当事人签字或盖章确认。　　3、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案　　机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。　　4、本合同不得翻印。　　合同编号：　　天津市商品房买卖合同　　出卖人（以下简称甲方）：法定代表人： 联系电话： 注册地址： 邮政编码：营业执照号码：开户行： 帐号：委托代理人（房地产经纪机构）： 法定代表人： 联系电话： 注册地址： 邮政编码：营业执照号码： 房地产经纪机构资格证书编号：开户行： 帐号： 买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：　　身份证（护照）/营业执照号码：　　地址： 邮政编码： 联系电话：　　委托代理人： 国籍/法定代表人：　　身份证（护照）/营业执照号码：　　地址： 邮政编码： 联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条 商品房情况　　该商品房销售许可证号：　　商品房座落：区、县 路、道、街 。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。　　商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。　　商品房土地来源为： 。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年 月 日至年 月 日止。　　第二条 商品房价款　　商品房销售按建筑