20XX年某公司招商部培训提纲.pptVIP

谨呈：常熟市骏湖实业发展有限公司;项目简介;1、地段：方塔街商圈，百年县南街两边，传统商业区 2、规划：仿古，中式建筑群，街区设计 3、定位：商住一体，“ ”复合步行街区，稀缺性城市资源 4、历史：悠久的商业历史传承－－ 地脉与历史所赋予项目的文化传承 城市与时代所赋予项目的历史担当;商圈价值：方塔第一商圈，寸土寸金 人流价值：日均10万 规划价值：主题规划，时尚、潮流消费第一站 经营价值：专业团队、统一规划、统一招商、统一 管理、统一推广 政策价值：政府重点建设项目;*;项目主题定位;客群定位; 二级商圈;功能定位方案;餐饮;*;主题业态规划;楼层;主题 业态;附主题业态规划方案;*;租金测算;招商政策建议;1、租赁位置： 国际品牌、国内知名品牌、地区龙头品牌、各业态主力 商家等拥有优先选择权。 2、免租期优惠： 对承租商家给予平均免租6个月的优惠。 3、租金标准（单位:元/天/㎡）： 以单铺租金图表为准;4、保证金： 按标准月租金3个月租金收取。 5、物业管理费： 由物业公司依据各项具体费用明细计算确定。 6、水电费： 按实际发生计算。 7、租金收取方式： 租金按3