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光山县体育服务中心门面楼现虢国酒店所使用房屋出租项目 竞 租 文 件 项目编号：光竞租【2019】 1 号 政府采购招标人 ：光山县体育服务中心 集中采购机构 ：光山县公共资源交易中心产权交易部 二〇一九年一月 TOC \o 1-3 \h \z \u 目 录 第一章 光山县体育服务中心门面楼现虢国酒店所使用房屋出租项目竞租公告 2-4 第二章 承租人须知 5 一、公开竞租原则 5 二、竞租标的基本情况及租赁要求 5 三、竞租方式、竞租人、出租底价和竞租保证金 6 四、密封响应文件 7 五、公开竞租程序 7 第三章 竞价规则及程序 9-11 第四章 其他事项 12 第五章 租赁合同 13-14 附件 15-19 特别注明：1.本竞租文件共 19 页，请竞租方领取竞租文件时自行核对，如发现缺、损等情况，自领取竞租之日起三日内向光山县公共资源交易中心提出，否则，由此造成的一切后果由竞租方自负。 光山县体育服务中心门面楼现虢国酒店所使用房屋 出租项目竞租公告 光山县公共资源交易中心产权交易部受光山县体育服务中心的委托，对光山县体育服务中心门面楼现虢国酒店所使用房屋出租项目进行公开竞租，欢迎符合条件的意向承租人以密封响应文件的方式前来竞租。 1.项目名称（项目编号）：光山县体育服务中心门面楼现虢国酒店所使用房屋出租项目（光竞租【2019】 1 号） 2.方式：公开竞租 3.基本情况 位于光山县司马东路，本次招租房屋总间数为32间，总建筑面积1449.236平方米，一是体育服务中心门面房一、二层，共28间，建筑面积1419.536平方米；二是体育馆东看台下边4间，建筑面积29.7平方米。 3.1出租标的如下： 标的：光山县体育服务中心门面楼现虢国酒店所使用房屋； 4.租赁年限、价格及租赁要求 4.1租期为三年，租金一年一交，到期甲方有权收回房屋，合同自动终止。 4.2竞租方自主经营、自担风险、自负盈亏、独立核算，以竞租成交价作为租金（以资产评估报告的评估价作为底价竞租）。 4.3租赁要求：具体租赁要求详见竞租文件。 5. 竞租方应当具备的基本条件： 5.1在中华人民共和国境内或境外合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 5.2具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。 6.竞租保证金 6.1标的的竞租保证金数额为人民币贰拾万元整（￥：200000.00元）。 6.2 ☆竞租人报名前必须足额交纳竞租保证金，否则，不能获得报名资格和竞租资格； 6.3交纳方式:须由竞租人银行账户转款到竞租保证金账户； 6.4竞租保证金账户：意向承租人报名时系统自动生成保证金账户。 6.4竞租文件含竞价报价单（见竞租文件的附件）。 7.意向承租人应提供的竞价材料： 7.1国内法人单位：①、营业执照（复印件加盖公章）；②法定代表人身份证复印件（交验原件）；③、授权委托书（原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供③项材料];④、特殊行业应提供特殊行业证书。 7.2自然人：①、身份证复印件（交验原件）；②、授权委托书（原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供②项材料] ；④、特殊行业应提供特殊行业证书。 8.租金 竞租方在签订成交确认书之日起三日内，一次性付清当年租金，否则成交确认书无效。 9. 竞租文件获取信息 9.1竞租人首先登陆“信阳市公共资源交易网( ）”或“全国公共资源交易平台（河南省·光山县）”（ ）网站进行交易主体注册，然后按网站通知公告有关要求填报企业信息和上传有关原件扫描件，将纸质文件提交到信阳市行政服务中心（公共资源交易中心）四楼交易受理科进行现场核验，最后根据通知公告有关办理CA数字证书的要求准备好CA办理所需资料，到信阳市行政服务中心（公共资源交易中心）四楼CA窗口办理CA数字证书，完成注册。 9.2本次竞租实行网上报名，线下不再接受报名。 凡有意报名参加竞租的企业或个人，请于2019年1月23日至2019年1月29日，登陆“信阳市公共资源交易网( ）”或“全国公共资源交易平台（河南省·光山县）”（ ）网站凭办理的企业身份认证锁（CA数字证书）登陆会员系统进行网上报名。? 9.3竞租文件获取时间：报名后请于2019年1月29日之前下载（附件） 9.4竞租文件获取方式：凭CA数字证书登陆会员系统报名后并按网上提示下载竞租文件及资料。（详见信阳市公共资源交易网( ）下载中心栏目里投标人操作手册）。? 9.5请竞租人报名下载竞租文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”）内该项目是否有的新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。? 10.密封响应文件的递交 10.1密封响应文件递