贷款中介居间服务合同.docxVIP

贷款中介居间服务合同 　　篇一：贷款居间协议　　居 间 协 议 　　委托方(甲方)： 居间人(乙方)： 甲方因岳正军所属位于青川县曲河、桥楼等乡的林权、地权贷款业务，委托居间人(乙方)促成签订贷款合同（协议）并执行该合同或协议。 　　一、根据《中华人民共和国合同法》第426条之有关规定，对居间劳务人员本着有偿服务的原则，甲方承诺在该贷款业务办理成功后按照该笔贷款总金额的 5 %既人民币: 元（税后）支付给乙方。　　二、居间费的支付方式为甲方收到银行发放的贷款当日一次性付清；贷款业务在办理过程中所产生的中介公司服务费、工商代理增资费、评估费、资料费、差旅费等包括招待应酬的费用由甲方承担。　　三、本《居间协议》不因甲方的企业法人或委托人代表人更替而失效，甲方在执行该业务合同的过程中产生的违约纠纷与乙方无关。　　四、本《居间协议》具有与劳务合同、中介服务协议同等法律效力，如甲方不履行本承诺，居间当事人可向甲方追索或向有管辖权的人民法院提出强制执行等措施 ,甲方无条件放弃抗辩的权利,本《居间协议》至佣金全部付清后自动失效。　　五、本《居间协议》一式两份，甲乙双方各执一份，生效后具有同等法律效应。 　　委托方(法人或代理人)： 居间人(乙方)： 身份证号： 身份证号：签订时间： 年月日 (注：本《居间协议》附甲乙双方身份证复印件、法人委托书、主合同。) 　　篇二：民间借贷居间费一案——借款中介费按居间合同处理　　借贷中介费高于利息有效且不受四倍利率限制　　【案情概要】　　XX年1月，郑某与案外人黄某锦在黄某翔的促成下签订《借款合同》，约定郑某向黄某锦借款2700万元，借款期限自XX年1月9日至XX年1月31日，利息为日息%;同时约定郑某应按前述借款总金额日%的标准向黄某翔支付居间费用。　　借款合同当事人依约支付借款和依约归还借款，但借款实际未计息。郑某除在借款合同订立前向黄某翔支付50万元居间报酬外，未再向黄某翔支付居间报酬，黄某翔起诉要求郑某依约支付居间报酬。　　本案经福州中院一审审理认为，黄某翔与郑某之间存在居间合同关系，黄某翔促成借款合同的成立，已完成约定义务，有权要求郑某支付居间报酬;但合同约定的日%的标准远高于银行同期同类贷款利率的四倍，并因郑某未向黄某锦支付借款利息，故依法调整为按银行同期同类贷款利率的四倍，并按实际还款的数额和逾期还款的时间计算居间报酬。因此，郑某应向黄某翔支付居间报酬元。判决后，郑某和黄某翔均不服上诉至福建高院。　　福建高院二审审理后认为：1、关于居间报酬的约定虽在《借款合同》内体现，但其为各方真实意思表示，且符合居间合同的法律特征，属独立的居间合同性质;2、郑某应向黄某翔支付居间报酬，且居间报酬不受郑某实际未支付利息和黄某翔因居间事务的支出情况而影响;3、借款合同签订时，居间事务已完成，此时居间报酬已确定，与借款合同的履行情况无关;4、原审判决将居间报酬计算标准调整为按银行同期同类贷款利率四倍，并按实际　　还款的数额和逾期还款的时间计算，不符合居间合同的性质和居间报酬约定。5、居间报酬数额应与借款期间利息的计算时间相一致，不能包含逾期付款时间。　　福建高院据此判决：郑某应向黄某翔支付居间报酬元。　　【典型意义】　　本案在民间借贷法律实务当中具有很好的参照意义，福建高院的判决支持了以中介费名义收取的借款费用，且认为不受最高院关于民间借贷利率不应超过同期同类银行贷款利率四倍规定的约束，但是福建高院认为中介费只限于借款期间，而不支持对逾期付款期间也收取中介费。福建高院的这个判决，很有可能导致以后民间借贷通过这种方式来避开利率四倍上限的规定。 案例来源：福建省高级人民法院(XX)闽民终字第399号　　篇三：借款人居间服务合同　　借款人居间服务合同　　借委托人：深圳xx房地产开发有限公司(以下简称甲方)　　法定代表人： 周某某　　住 址：x市x区x路18号8栋1-2楼17号　　联 系 电 话：　　受托人(居间人):xx投资信息咨询有限公司(以下简称乙方)　　法定代表人：王某某　　住 址: 深圳x龙华新区xx路19号　　联 系 电 话：0818---　　甲方因房地产项目经营需要资金，特委托乙方进行融资贷款，为了明确双方的权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等有关法律法规规定，达成如下融资委托合同条款：　　第一条：委托事项：　　甲方委托乙方就目标项目进行融资，委托事项包括：　　1.对融资项目进行调查评估;　　2.对融资项目进行上推广和线下推广;　　3.寻找民间资金或小额贷款公司等，并与之进行谈判，协助签约。　　第二条：甲方对项目融资的要求和承诺：　　1.融资额度：人民币 2250 万(大写人民币 贰