电厂构建筑物维修工程施工方案.docVIP

古交电厂构建筑物维护工程 编制依据及本工程执行标准 编制说明:本施工组织设计旨在为确保在维护合同期间，工程质量创 优，为安全文明施工提供科学合理的施工措施。 主要编制依据及标准 山西古交电厂构建筑物维护招标文件 《建筑施工手册》缩印本（第四版） 《工程建设标准强制性条文》电力工程部分 2006年版 《电力设施施工质量验收及评定规程》 DL/T5210.1-2005 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 《施工现场环境与卫生标准》 JGJ146-2004 《电力建设安全健康与环境管理工作规定》 2002 版 《电力建设安全工作规程》 DL5009.1—2002 其它相关施工图纸及技术文件 山西华静建筑有限公司 古交电厂构建筑物维护工程 2、质量方针及目标 质量方针：竭诚服务，创优求精。 质量目标：干一个工程，创一项精品，树一座丰碑 3、工程概况 本工程位于古交兴能电厂一、 二期生产区域。 及时对生产区域的构建 筑物进行维护修缮工作，可以保障生产运行正常有序进行，同时使生产 现场有一个安全、洁净的工作环境。 主要工作内容包括：屋面防水、墙面瓷砖、地面砖、内外墙涂料、封 闭彩板及结构、玻璃门窗、室内外上下水、落水管、地基、散水、台阶、 道路、采暖设施等的常规性养护维修。 其它超出维护合同的业主委托的周期性大修。 由于生产区条件复杂，且对维护质量及安全生产要求严格，因此相 比普通建构筑物维护难度及成本大大增加。因此，维护过程必须严格按 照此方案执行。 4、构建筑物清单 一期构建筑物明细 序号 构建筑物名称 层数(层) 高度(m) 建筑面积（ m2） 1 主厂房 3 42 7130*3 2 集控楼 5 20 460*5 3 锅炉房 2 75 2275*2 4 引风机房 1 12 712 5 炉后风机房 1 35 960 山西华静建筑有限公司 古交电厂构建筑物维护工程 6 空压机房 1 12 420 7 脱硫岛 1 30 315 8 500KV GIS 配电间 1 30 1620 9 电除尘 1 35 1800 10 燃油泵房 1 5 288 11 补给水处理间 1 12 1425.6 12 循环水泵房 1 12 2590 13 综合水泵房 1 12 710 14 辅助车间集中控制室 1 12 720 、二期构建筑物明细 序号 构建筑物名称 层数(层) 高度(m) 建筑面积（ m2） 1 主厂房 3 42 9000*3 2 集控楼 5 20 225*5 3 锅炉房 2 85 3162．5*2 4 引风机房 1 12 928 5 炉后风机房 1 35 1068 6 空压机房 1 12 1015 7 脱硫岛 1 30 455 8 热网站 2 15 172.5*2 9 除尘配电间 3 15 441*3 10 空冷配电间 1 6 608.4 11 500KV GIS 配电间 1 30 888 山西华静建筑有限公司 古交电厂构建筑物维护工程 12 制氢站 1 6 720 13 废水综合楼 2 12 572*2 14 天桥走廊 1 3.5 160 5、维护管理模式 维护管理采用现代化的管理观念、管理机构、管理手段，通过高素 质的管理人员，达到最佳的管理效果。 管理方法： 严格资质管理，确保各类维护人员的专业素质和综合素质。 严格法规、制度和标准制约，规范公司及员工的管理服务行为。 运用现代化的管理手段，实现办公管理自动化、档案化。 抓好员工精神文明教育，以良好的形象服务于生产。 管理流程化：在整体管理运作流程基础上，细化各工种分项管理。 6、维护管理组织机构及管理制度 维护管理组织机构 维护项目经理 维护项目副经理 维护项目办公室副 兼办公室主任 主任兼业务主管 土建维修班 水工、暖通维修班 电气维修班 山西华静建筑有限公司 古交电厂构建筑物维护工程 维护人力资源 为圆满完成维护任务，维护管理机构设置维护项目经理 1 名，副经 理兼办公室主任 1 名，办公室副主任兼管理主管 1 名。维修班长 3 名， 土建维修班 16 人；水工、暖通维修班 6 人；电气维修班 3 人。 内部管理制度 项目经理职责 熟悉并执行各项政策、法规及公司、电厂的各项规章制度； 领导维护项目成员，管理全面工作； 带领维护