商业街成功在于整体优势.docVIP

商业街的成功在于整体优势 当前,一个新的商业热点正在全国大中城市兴起:改造步行街,建设商业街。人们已经注意到,一些城市的商业街建设,规模越来越大,装饰越来越豪华,街道越来越长,就城市建设而言,确实起到了升级换代的作用。但建街能否兴市?人气能否聚集?怎样认识建街与兴市的关系?这是当前城市建设和商业街发展中一个非常值得研究的重要课题。 笔者通过对国内外商业街的考察,觉得一条商业街要取得成功,必须把握好以下几点: 第一,现代商业街既不同于传统的商业街,也不同于商品一条街。前者经营的是文化,是老店、名店的荟萃,后者经营的是商品,是同类商品的集合,以同类产品的品种、规模、款式、花色齐全为特点。而现代商业街是城市商业的缩影,是城市的窗口,既具有城市商业中心的功能,又具备现代购物中心的特点,是商业多功能的整合,它的长处在于整体优势。没有整体优势就没有强大的内聚力和辐射力,不能成为市内外顾客首选的购物场所,也就失去商业街存在的意义。 第二,大城市商业街已超出区域性概念,不仅表现为城市内部的商业街、商业中心和大商场之间的竞争,而且成为城市竞争力、辐射力的标志,对周围中小城市、附近居民和外来旅游者产生重大影响,与当地人文景观汇成一体,成为旅游、休闲、购物、娱乐的理想场所,产生中心吸力,推动旅游事业的发展。因此,现代商业街建设不能停留在传统商业街的改造或扩建上,要有