广州商业区域分析.pdf

二、广州商业区域分析 广州商业区域分布图 天河区商铺市场分析 区域特点： 天河的商业分布特征主要是呈一个以天河城、 正佳广场为中心龙头， 四周专业市场为配 套的发展形式，以大商场、高尚消费为重点，群楼商铺加临街商业旺铺为辅助的发展模式。 其商业分布重点盘踞在三条龙脉两侧：天河路、天河北路、黄埔大道， 并有向东缓缓推进的 趋势。 代表着高档消费的的天河城广场、 正佳广场、 宏城广场在天河路稳稳占据着中心龙头的 位置；集中在珠江新城的有：美居中心、珠江新城广场、好美家、天马材料城、南兴材料城 等；集中在石牌、岗顶的 IT 业商场有：太平洋电脑城、天河电脑城、南方电脑城等；集中 在天河北路的群楼商铺小区主要有：希尔顿阳光花园、都市华庭、芳草园、天麒驿、帝景苑 等；还有体育西路的维多利广场、广州购书中心， 黄埔大道沿线的南国厨卫博览中心， 东莞 庄的天一广场等等。 再加上天河缓缓的东移步伐， 车陂、东圃板块以骏景花园、 东方新世界、 天朗