中国房地产行业人才流失的原因探索论文.doc

PAGE 密级： 无 保密期限：无 硕士研究生学位论文 题目：中国房地产行业人才流失的原因探索 专 业： 工商管理硕士 学 院： 经济管理学院 2007 年 6 月 1 独创性（或创新性）声明 本人声明所呈交的论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢中所罗列的内容以外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得北京邮电大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。 申请学位论文与资料若有不实之处，本人承担一切相关责任。 本人签名： 日期： 关于论文使用授权的说明 学位论文作者完全了解北京邮电大学有关保留和使用学位论文的规定，即：研究生在校攻读学位期间论文工作的知 识产权单位属北京邮电大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许学位论文被查阅和借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。（保密的学位论文在解密后遵守此规定） 保密论文注释：本学位论文属于保密在 年解密后适用本授权书。非保密论文注释：本学位论文不属于保密范围，适用本授权书。 本人签名： 日期： 导师签名： 日期： 文献类型： 学位论文 学 号： 04E0184 论文标题：中国房地产行业人才流失的原因探索 论文作者： 黄悦 指导教师： 赵欣艳 作者单位： 中国水网 答辩日期：2007年 6月 日 保密级别：无 关 键 词：房地产 人才流失 国有企业 民营企业 原因 中国房地产行业人才流失的原因探索 摘 要 人因环境而存在，环境因人而改变，人与环境的互动实现了社会增值。研究行业，企业发展必定关注人才的变化趋势；研究人才发展只有和行业，企业结合才有意义。笔者认为：房地产行业在中国方兴未艾，专注于房地产行业的人力资源研究和实践，必能起到推动行业发展的作用。 人力资源作为生产力的主要构成要素在企业发展中具有举足轻重的作用，企业只有树立正确的人力资源观，实施科学的人才战略，防止人才流失，才能在激烈的市场竞争中求得生存和发展。 人才流失为社会和个体带来了收益和进步，然而人才的不良流失却使企业连连受挫、不堪重负。人才流失在现代市场经济下呈现出愈演愈烈之势，如何有效的降低人才流失、留住企业的关键人才成为众多企业关注的焦点。 论文通过借鉴有关的数据分析和调查材料，从国有房地产企业、民营房地产企业两个层面来分析不同体制下人才流失的特点及产生的原因;归纳出不同体制下人才流失原因的共性及当前人才流失的频繁性、集体性、显性流失与隐性流失并存、核心人才流失的特点;指出人才流失造成了企业竞争力减退、凝聚力下降和企业运营的显隐成本增加的负面影响;根据人才流失对企业造成的影响和危害，提出:当优秀员工离职作为企业人力资源必需面对的一种常态时，企业必须从组织战略的高度，充分认识到人才流失对企业经营的巨大风险，应根据不同企业性质用不同的方式，以科学发展观为统领，综合治理企业人才流失问题。 关键词: 房地产 人才流失 国有企业 民营企业 原因 Exploring the reasons for the wastage In Chinas real estate industry ABSTRACT Person reason environment but existence, the environment changes because of person, person and interactive environment realization society increases the value by. Study industry , enterprise develop the change trend showing solicitude for talented person surely; Study talented person develops only when preparing industry, enterprise combines having meaning just now. The author thinks: Real estate industry is in the ascendant in China ,