住房补贴发放工作政策问答-北京-首都师范大学.PPT

答：职工全额购买对社会销售的经济适用房、中直、国管系统及军队系统统建的经济适用房和参加住宅合作社集资建房，不核定其住房面积。（经济适用房的需提交购房合同） 夫妻住房问题情况 13、夫妇首次婚姻，名下有福利房，离异后，未取得住房的一方，可否作为无房职工享受住房补贴？ 258号文件 第九条 答：夫妇离异后，尽管一方未取得住房，也不能作为无房职工享受住房补贴。 离异前承租或已购公有住房没有达到本人住房补贴面积标准的，可以享受差额住房补贴； 离异前承租或已购公有住房已经达到本人住房补贴面积标准的，不得再享受住房补贴。 这是因为夫妇双方在婚姻关系存续期间在住房实物分配体制下承租或按房改政策购买的公有住房，事实上已作为夫妻双方的共同财产，应视为双方都享受了房改优惠政策。 离异后一方虽然未取得住房，但住房已作为家庭共同财产在夫妻二人之间进行了分配，因此应将婚姻关系存续期间承租或购买的公有住房核定为夫妻二人的住房。 14、职工离异后又再婚的，如何核定面积？ 答：职工婚姻状况有二次以上变化的，按第一次离婚前夫妇双方享受福利房的住房核定住房面积，职工在2003年9月9日以后婚姻变化过程中与有房职工结婚的，不核定职工的住房面积； 21、夫妻问题总的原则就是： 夫妻双方各自分得福利房的面积要相加，作为每人实有面积数量； 夫妻双方各自应该享受住房面积标准是不能相加的；例：丈夫是处长享受90㎡妻子是科长（25年）80 ㎡，应享受住房面积标准不能90加80等于170 ㎡ 个人应该享受的住房面积标准是不能选择夫妻双方中最高一方享受的住房面积标准，而是自己的职位等级所对应住房面积标准。 几个关键的时间点段 1、2003年9月9日后与有房人结婚的，如何计算其住房面积？ 答：2003年9月9日后与有房人结婚的，不计算其住房面积。 依据（2003）78号文件 2、2006年12月31日前调入机关事业单位的无房职工住房补贴如何计发？ 依据（2006）京房改办字243号文件 2006年12月31日前调入机关事业单位的无房职工，其按月补贴从参加工作之月开始计发（调入前原单位已发放住房补贴的从调入之月计发）。 2006年12月31日之后，调入机关事业单位的无房职工，其按月补贴从起薪之月开始计发。调入之前，是机关工作人员的（比如是在朝阳区），其住房补贴的发放到原单位（朝阳区）申请； 1998年12月31日前调入机关事业单位的无房老职工，也适合于此条规定； 只是，其按月补贴是从1999年1月1日的每月开始计发； 1998年12月31日前的一次性住房补贴是从参加工作之月算起，到1998年12月31日止。 3、1999年9月1日后去世的职工，还有住房补贴吗？ 在1999年9月1日以后去世的无房和未达标职工可以享受住房补贴； 1999年9月1日印发《北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》，提出实施住房补贴制度； 4、2004年12月1日之前调离机关的职工，是否发放住房补贴？ 答：2004年12月1日之前调离机关的职工，不予发放住房补贴。 依据276号文件第一条第一款 5、职工职务晋升后是否享受住房补贴？如何计发 ？ 答：（1）原住房已达标的老职工，因职务晋升、技术等级晋升等原因成为未达标职工，可享受一次性发放的级差补贴。 （2）对于已按月计发补贴的无房老职工和新职工，职务、技术职称晋升后，不涉及级差补贴。 严肃住房补贴发放纪律 纪律是政策执行的保证。 住房补贴是对无房和未达标职工没有参与实物分配或实物分配不足的一种补偿，关系无房和未达标职工个人的切身利益。如果对住房补贴发放的制度保证和监督不到位，将出现冒领住房补贴的现象，直接损害无房和未达标职工的个人经济利益，也影响住房补贴政策的顺利实施。因此，必须严肃住房补贴发放纪律，以确保住房补贴发放过程中的公开、公平、公正。 对在发放住房补贴过程中不实事求是、弄虚作假的个人，一经发现要严肃处理，并追究有关人员的行政责任，情节严重触犯法律的，移送司法机关处理；对不如实申报住房状况，弄虚作假领取住房补贴的个人，一经发现，取消本人及配偶的住房补贴资格，已发放的住房补贴要全额收回，情节严重的要依据有关规定给予相应处罚和纪律处分。 “已经以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及通过各种补偿购买住房，面积达到了规定面积标准的职工” 通俗的说，就是享受过国家或单位的福利房待遇 2、什么是无房职工？ 什么是住房未达标职工？ 答：无房职工是指夫妇双方均未享受过福利房； 住房未达标职工是指职工夫妇双方享受过福利房，但经核定后的面积未达到规定标准的职工。 3、哪些职工属于无房老职工？无房老职工的住房补贴如何计发？ 答：无房老职工是指1998年12月31日（含）以前已参加工作