百乐居房产电商整合平台（确定版).pptVIP

百乐居电子商务平台资金流动去向 由百乐居会员、百乐居平台、房地产企业、中国建设银行四方共同监管。 百乐居会员在认筹期间购买房屋时，购房保障金汇入百乐居电子平台银行监管账户，至房产项目开盘。未成交，由开发商出具退款确认书，第三方平台凭此退款。成交则视为购房款或定金。 1 2 3 4 百乐居会员 百乐居 房地产企业 中国建设银行 四方监管安全保障体系 会员卡保障金去向 百乐居会员卡 是中国建设银行、百乐居联合第三方支付平台独家发行，用于提前、精准蓄客的购房电子优惠券。 ■ 未获得预售证 提前蓄客 精准蓄客（客户必须交钱） 价格/市场测试（根据讣筹情况，调整营销策略） 什么是百乐居会员卡 媒体差异化 其他媒体资源无可比拟的整合优势资源 项目 市场背景 百乐居 媒体联盟核心优势 电商 合作建议及流程 目录 百乐居媒体联盟优势 优势 百乐居优势 活动详情： 百乐居电商平台发行的优惠卡，用于购房者参与购买房屋获取房款优惠的凭证。 吸引潜在客户和意向成交客户，力促购买，加速去化。 百乐居优势 百乐居 购房者 百乐居入会协议 中国建设银行 四方监管账户 服务协议 开发商 合作协议 利益分配 每个环节都由开发商主导 四方职能关系 方案一详情：购房者购买百乐居会员卡，以会员卡上所标注的优惠金额，开盘时抵换房款。 方案二详情：客户缴纳保障金分为三种额度，由开发商选择。 客户保障金构成=开发商所得定金+百乐居佣金 房产开发商选择会员费不同，媒体支持力度，具体项目具体核算佣金。 与百乐居合作方案 2004 开发商所得定金 保障金 百乐居佣金 置业顾问带购房者至百乐居接待处 购买百乐居会员卡 支付保障金 使用POS机现场刷卡（银联卡）汇入第三方监管账户， 兑换：百乐居优惠卡 签署《第三方代管协议》 开盘成交 享受购房优惠 未成交，第三方平台凭退款确认书退款 百乐居注册流程 百乐居将入驻房产项目案场，设接待办理处。 人员：百乐居团队项目经理责任人2名驻场，支持百乐居会员卡办理 物料：百乐居易拉宝、POS机、销售登记表等 驻场安排 Q：百乐居保证金保管在哪里？ A: 百乐居保证金以冻结的状态，暂时存管于中国建设银行第三方平台监管，类似于“支付宝”致力于为广大用户提供安全快速的电子支付。 Q：百乐居保证金有发票吗？ A：有，缴纳保证金的购房者在签订购房合同时开具居间服务费发票，发票均由具有居间资质公司开出。 Q：缴纳后的百乐居保障金最终流向？ A：您所缴纳的百乐居保障金将冻结在三方平台“银联”，活动结束后（优惠截止日计算），如果您成功购房，您缴纳的保障金不予退款，由相关具有居间资质的经纪公司开具居间服务费发票，或抵房款。如果您未成功购房，由开发商出具退款确认书，退还至支付账户。 产品答疑 百乐居—首席房产电商整合者 我们不是媒体，我们联合媒体。 我们不是银行，我们是唯一授权运营商 我们不是销售公司，我们解决销售前端的问题。 百乐居，专业人做专业事。 总结 携手并进，合作共赢 T hank you 谢 谢！ 放映结束 感谢各位观看！ 让我们共同进步 Footer Text Footer Text Footer Text LOGO 首席房产电商整合者 郑州聚子科技有限公司 项目 市场背景 百乐居 媒体联盟核心优势 电商 合作建议及流程 目录 ？ 竞争及多媒体压力下，渠道如何实现多样化？ 如何实现渠道全方位，范围全覆盖，客户精到达？ 如何迅速精准锁定客户，抢占市场先机？ 在目标客户群中，如何实现品牌的精准及高效传播？ 如何节省广告费用，提前有效推广？ 项目 市场背景 百乐居 媒体联盟核心优势 电商 合作建议及流程 目录 客户的需求 我们的服务宗旨 项目开盘前，快速蓄客 锁定客户，抢占市场先机 回笼资金 解决短缺现金流 提高广告费效比 增加客户信誉度 客户需求是我们的服务宗旨 百乐居房产电商联盟 整合六大主流媒体，组成媒体联盟 媒体多元化，覆盖电台、网络、流媒体、短信等多媒体传播形式 渠道多样化，用户可见度高，覆盖范围广，全方位多渠道展示，增加产品曝光度 节省大量宣传费用，媒体性价比高，价值大于价格 安全放心收款，减少客户大量担忧 第三方一站式代收监管平台 客户产品宣传以外，附带价值宣传 多媒体宣传发动，增加受众关注度 减少开发商营销工作量 媒体宣传资金少，效果好 百乐居房产电商联盟 百乐居 CPS媒体联盟介绍 六大中原主流媒体联盟打造服务平台 液晶电视媒体 锁定河南建行1800万优质高消费群体，40万VIP客户 锁定中高端客户。有购房意向人群占优质客户群体的65.9% 公信力 高到达率 沟通效果好 优质受众 31 27 35 54 60 47 0 20 40 60 80 合计 2 3