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xx中心xx城租赁合同
甲 方：
乙 方：
签署时间：
合同编号：
目 录
第一条
定 义……………………………………………………………………………………4
第二条
出租商铺……………………………………………………………………………………5
第三条
商铺用途……………………………………………………………………………………6
第四条
租金、费用及支付方式……………………………………………………………………6
第五条
商铺交付与验收……………………………………………………………………………10
第六条
装修期………………………………………………………………………………………11
第七条
商铺装修……………………………………………………………………………………12
第八条
商铺修缮……………………………………………………………………………………13
第九条
经营条款……………………………………………………………………………………14
第十条
转租和续租…………………………………………………………………………………16
第十一条
保险…………………………………………………………………………………………17
第十二条
物业管理……………………………………………………………………………………17
第十三条
商铺交还……………………………………………………………………………………20
第十四条
合同变更与提前解除………………………………………………………………………21
第十五条
甲方违约责任………………………………………………………………………………22
第十六条
乙方违约责任………………………………………………………………………………23
第十七条
不可抗力……………………………………………………………………………………25
第十八条
通知与送达…………………………………………………………………………………25
第十九条
其它…………………………………………………………………………………………26
附件一
该商铺位置示意图…………………………………………………………………………29
附件二
商铺交付标准………………………………………………………………………………31
附件三
餐饮业特别条款……………………………………………………………………………31
附件四
POS专用收银系统租用规定………………………………………………………………32
xx中心xx城租赁合同
本合同双方当事人如下：
出 租 方 ： （以下简称“甲方”）
住 所 ：
邮政编码 ：
法定代表人 ：
职 务 ：
电 话 ：
传 真 ：
承 租 方 ： （以下简称“乙方”）
住 所 ：
邮政编码 ：
法定代表人 ：
职 务 ：
电 话 ：
传 真 ：
位于 的xx中心xx城系由甲方投资建设的商业物业，根据国家有关法律、法规和 市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁xx中心xx城商铺事宜订立本《xx中心xx城商铺租赁合同》（以下简称“本合同”）。
第一条 定 义
除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义：
1.1
“本 合 同”
指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方不时就修订本合同而做出的任何书面补充协议。
1.2
“xx中心”
指甲方在 开发建设的“xx中心”项目，四至分别为： 。
1.3
“该商铺”
指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租商铺。
1.4
“营业额”
指乙方在该商铺内从事的任何经营活动或利用商铺，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其他任何形式的收益，且不扣除任何税款和费用。
若有价格优惠，营业额按优惠后的商品价格乘以商品数量计算。
[乙方销售任何形式的代用券（如礼券、现金卡、储值卡等），究竟是以售券收入还是以实际消费金额计入营业额，各大区可根据商铺业态以及租赁双方的谈判地位等实际情况进行约定]
1.5
“租赁保证金”
指乙方依据本
律师证持证人
致力于提供个人合伙、股权投资、股权激励、私募、不良资产处置等方面的专业法律服务。包括起草法律文件、提供法律咨询等。
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