二建法规知识点的总结.docxVIP

二建法规知识点总结 　　XX年二级建造师知识点整理　　第一章建设工程基本法律知识　　P1—3法律体系的基本框架：宪法相关法、民商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼法与非诉讼程序法　　P3—5法的形式：宪法，法律:国家主席签署并公布），行政法规，地方性法规、自治条例和单行条例；部门规章、地方政府规章、司法解释、国际条约　　P5—6法的效力层级：宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法、需要由有关机关裁决适用的特殊情况、备案与审查　　P7—9法人三条件；分类；法人；法定代表人；法定代理人；项目经理部；项目经理是法人的委托代理人　　P9—14代理三角关系、代理的法律特征、代理的种类、授权不明、委托代理终止情形、法定代理或者指定代理终止情形、复代理、表见代理、无权代理，P14默示代理有效　　P15—18物权包括，P17、47建设用地使用权取得方式；地役权区别于相邻权；地役权的变动；物权的设立、变更、转让，物权效力与合同效力无关　　P19—20债权：合同之债；侵权之债：脱落、坠落??倒塌??抛掷??；无因管理；不当得利　　P21—29知识产权：法律特征，专利、商标、p24著作权；P23保护期限；P26计算机软件著作权保护期限前述。P27知识产权侵权民事责任赔偿损失的确定方法4步曲且均包括制止侵权的合理开支费用　　P29—33担保：保证；P30保证人资格；P31保证期间无约定按6个月，P31协议变更主合同则加重部分不承担保证责任）建设工程常见的担保种类；抵押权；质押权；留置；定金　　P34—39保险：合同当事人，保险关系人，参与人，人身保险和财产保险，建筑工程一切险、保险期间、安装工程一切险，工伤保险P141、P223—228和意外伤害保险P223、P228—229　　P40—42法律责任：民事、行政、刑事责任；民事责任的承担方式；行政处罚、行政处分、刑罚。建设工程常见4罪：重大责任事故罪工程重大安全事故罪、重大劳动安全事故罪、串通投标罪。　　第二章施工许可法律制度P44—51施工许可制度：施工许可证、开工报告。施工许可证适用范围：需要办理，P45不需要办理，申请主体，P46法定批准条件8项，延期开工3+3ⅹ2=9个月，报告、核验；P50开工报告重新办理批准手续；法律责任　　P51—63施工企业从业资格制度：P52资质的法定条件，P54资质序列3个、类别、等级。资质证书的申请、延续、变更、P55—56主项资质最高、企业合并承继较高、改制和分立根据实际达到的；1年内不予升级和增项P57；P57资质证书的撤回、撤销、吊销、注销。P58中外合资建筑企业；P59—62禁止无资质、超越资质、P60实际施工人司法解　　释，转包、P98违法分包3关系4种情形5人；P60联合共同承包；P61禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程　　P64—72建造师制度：考试合格由省级人事部门颁发二级建造师执业资格证书，初始注册由省级建设主管部门颁发注册证书和执业印章、延续注册、变更注册、增项，不予注册的情形，继续教育。受聘单位、执业岗位。P68不得同时担任2个以上项目负责人的除外情形①②③；P68不得更换项目经理的除外情形：不可抗力和发包人原因①②③。P69签章权利、义务。P72注册执业人员过错事故停业1年，重大事故吊证且5年内不予注册，特别恶劣终身不予注册。　　第三章建设工程发承包法律制度　　P73—92招标投标制度　　P73必须招标的范围、P74规模标准，P74可以不进行招标的项目。招标方式：公开招标、邀请招标。P75总承包招标、两阶段招标。P75设区的市政府可以建立招标投标交易场所。P75招标基本程序：履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标；评标；P79投标人不能主动澄清和说明；对招标过程中的疑问以书面形式向所有招标文件收受人发出。中标和签订合同、终止招标。P80禁止限制、排斥投标人的规定。P81投标人、联合体投标、投标文件、投标保证金2%、禁止串通投标和其他不正当竞争行为。P87公示中标候选人、确定中标人→报告政府→中标通知书、签订合同、投诉与处理，拒收投标文件4种P82与否决投标7种P78；四时同一；3天、5、15、20天　　P79评标报告应当注明评标委员会成员的不同意见；拒绝签字又不书面说明理由的，视为同意评标结果。P325仲裁员对裁决持不同意见的，可以签名，也可以不签名。　　P93—100工程承包制度　　总承包分为工程总承包EPC、D—B??施工总承包。总承包企业的资质管理。总承包单位的责任。P95总包和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。P96联合体对外承担连带责任。P97分包工程的范围。P97分包单位的条件与认可。P