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产品案例分析 ——法蓝西莊邸 法蓝西莊邸 —— 项目卖点 卖点一：产品创新独栋（150、121两种户型）背靠背6米落差形式设计 卖点二：产品性价比高（双车位，独立产权；100平米私家花园；60平米阳光地下室、7米挑高客厅） 卖点三：总价低,赠送面积达到1：2:3 项目初步认知/基本概况 ——法兰西荘邸 1.1 物业类型 住宅 开盘日期 2014年1月 物业形态 别墅、洋房、商业 最早开工日期 2013年入场 占地面积 万方 建筑面积 万方（别墅183户） 绿化率 30% 容积率 1.69 户车比 1：2 装修情况 清水，精装 投资商 -- 开发商  重庆广万房地产开发有限公司　 物业费 3.6元 销售代理 立业 项目初步认知/总体规划 1.2 法蓝西荘邸分二期开发一期住宅（别墅、洋房）二期商业 项目区位分析/交通特征 ——茶园中央别墅中心 2.1 公交线路：158、178、180、345、159、1