城市土地资源使用价值与其影响因素分析——以广州市十区为例.pdfVIP

第1章 引言 1．1研究背景 土地是每一个A的立足之处，人们的任何活动都依托于土地。就其本质而言， 土地是一种自然资源。从原始社会一直到工业革命之前，世界人口远远比现在少 得多，而在人类眼中地球又是如此之大，因此人们很自然会认为资源取之不尽、 用之不竭；正由于那段时期自然资源足够满足人们的需要，所以人类认为自然资 源没有价值。但随着人类的繁衍生息，人口越来越多；特别是人类社会医疗水平 提高后，人的寿命越来越长，人口的积累效应使得地球上人口不断增加。第一次 工业革命开始后，不断增加的人口对各种资源的需求有增无减。在一些地区，土 地资源、矿产资源、水资源等自然资源开始出现短缺现象，于是人们开始意识到 自然资源“有价”。某些地区自然资源供不应求的情况严重，在这种情况下，当 地就需要从外地购入自然资源。但对于土地这种自然资源，由于绝大部分国家都 把国土看作是国家尊严的象征，所以国家问买卖土地的现象很少出现：大部分情 况下，国家要获取更多的土地资源，靠的是战争，但这在当今提倡和平的年代， 显然会受到质疑。由于买卖土地的现象在国家问很少出现，在国内的城市与城市 之间，或者市内的行政区与行政区之间更加不会出现，所以对于一个国家、一个 城市、一个行政区来说，土地资源不仅有价值，而且是相当宝贵