《房地产估价从业能力训练》实验教学大纲.doc

PAGE PAGE 2 《房地产估价从业能力训练》实验教学大纲 课程名称：房地产估价从业能力训练 课程编码：B0561006 课程类别：实践教学 实验类别：专业 适用专业：工商管理本科 实验所属学科：房地产经营管理 学时与学分 1.课程总学时：20 2.课程总学分：1 3.实验学时：20 4.实验学分：1 二、实验教学目的与要求 通过实验，加深学生对应用房地产估价课程基础理论、基本方法的理解，提高观察、分析和解决问题的能力，培养学生严谨的工作作风和实事求是的科学态度，提高房地产估价从业胜任能力和职业道德水平，及时了解最新的行业发展动态，使学生熟悉房地产估价的制度与规范，掌握房地产估价的基本步骤和主要技能。 三、实验项目及学时分配 序号 实验项目编号 实验项目名称 实验 类型 实验 要求 实验 学时 每组 人数 面向专业 备 注 1 房地产基本制度与政策 验证 必修 6 6 工商管理 2 房地产开发经营与管理 验证 必修 6 6 工商管理 3 房地产估价理论与方法 验证 必修 8 6 工商管理 四、单项实验教学内容与教学要求 1、房地产基本制度与政策 实验教学内容： （1）土地管理的基本制度。 （2）房地产管理制度与政策。 （3）房地产税收制度与政策。 实验教学要求： （1）了解现行城镇土地使用制度的基本框架。 （2）理解房地产开发经营管理制度与政策及房地产交易管理制度与政策。 （3）掌握房地产行政法规与房地产部门规章。 2、房地产开发经营与管理 实验教学内容： （1）房地产市场。 （2）房地产开发程序。 （3）房地产投资分析。 （4）房地产金融。 实验教学要求： （1）了解房地产市场及其运行规律小组分工，讨论并明确市场资料的收集途径与方法。 （2）理解房地产开发程序。 （3）掌握房地产经济评价指标与评价方法。 3、房地产估价理论与方法 实验教学内容： （1）房地产估价方法的适用范围及计算公式。 （2）各类的评定标准。 （3）估价方法的综合运用。 实验教学要求： （1）了解房地产估价方法的适用范围。 （2）理解房地产估价方法的操作程序。 （3）掌握各类方法在新旧房地产估价中的具体应用。 五、考核方式和要求 由实验完成情况、现场表现和实验报告来综合评估每项实验的成绩，实验总评成绩按照学院规定的比例计入课程总评成绩。 六、实验指导书（选用教材）及主要参考资料 （一）实验指导书（选用教材） 《 2008全国房地产估价师执业资格考试名师辅导用书考试攻略》， \o 全国房地产估价师执业资格考试研究室 全国房地产估价师执业资格考试研究室编, \o 中国电力出版社 中国电力出版社,2008年4月. （二）主要参考书 1、《房地产估价典型案例分析》，吴翔华编，江苏科学技术出版社，2005年1月. 2、《实用评估及房地产估价业经验案例》，王学发编，人民出版社， 2006年9月. 3、《房地产估价教程》，戴学珍编，清华大学出版社， 2007年9月. 大纲编写人（签字）：谢东风 系教学主任（审核）： 教研室主任（审核）： 教务处处长（审核）：