汕头市澄海区上社区七堀片.docVIP

汕头市澄海区上埭社区“七堀片” 旧城镇改造项目 改 造 方 案 编制单位：汕头市新恒光地产开发有限公司 编制时间：201 根据省政府《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府[2009]78号）、省政府办公厅《关于“三旧”改造工作的实施意见》（粤府办[2009]122号）、汕头市政府办公室《关于印发汕头市“三旧”改造工作实施意见的通知》（汕府办[2010]12号）、《关于印发汕头市“三旧”改造项目申报审批操作办法（试行）等五个配套文件的通知》（汕府办[2010]158号）、《关于印发汕头市进一步加快推进“三旧”改造实施工作意见的通知》（汕府[2012]75号）以及《汕头市澄海区“三旧”改造项目申报审批操作办法（试行）》的有关文件精神。依据《区政府建设用地审批会议决定事项通知》（汕澄府办会函[2013]48—4号）的会议决要，将澄华街道上埭经联社位于324国道西侧、上埭社区区间道路南侧和北侧（上埭社区“七堀片”）的集体建设用地进行改造，由澄海区澄华街道上埭经联社与汕头市澄海区岭亭房地产开发有限公司作为出资方，成立合作开发项目，注册成立“汕头市新恒光地产开发有限公司”，并由该公司收购相邻的建总公司国有建设用地548.8㎡进行合并开发。具体改造方案如下： 一、改造地块的基本情况 改造地块位于澄海区324国道西侧、上埭社区区间道路南侧和北侧（上埭社区“七堀片”），总用地面积