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既有建筑维护与改造通用规范 [附条文说明] GB55022-2021 1??总?则 1.0.1??为在既有建筑维护与改造中保障人身健康和生命财产安全、公共安全、生态环境安全，满足经济社会管理基本需要，依据有关法律、法规，制定本规范。 1.0.2??既有建筑的维护与改造必须执行本规范。 1.0.3??工程建设所采用的技术方法和措施是否符合本规范要求，由相关责任主体判定。其中，创新性的技术方法和措施，应进行论证并符合本规范中有关性能的要求。 2??基本规定 2.0.1??既有建筑未经批准不得擅自改动建筑物主体结构和改变使用功能。 2.0.2??既有建筑应确定维护周期，并对其进行周期性的检查。 2.0.3??既有建筑的维护应符合下列基本规定： ?????1??应保障建筑的使用功能； ?????2??应维持建筑达到设计工作年限； ?????3??不得降低建筑的安全性与抗灾性能。 2.0.4??既有建筑的改造应符合下列基本规定： ?????1??应满足改造后的建筑安全性需求； ?????2??不得降低建筑的抗灾性能； ?????3??不得降低建筑的耐久性。 2.0.5??既有建筑维护与改造前应进行现场踏勘，并应针对建筑的具体特点，制定维护方案或进行修缮与改造设计。施工前应编制施工组织设计，制定针对性的安全防护措施，并应编制应急预案。 2.0.6??既有建筑维护与改造工程施工中，应保证相关人员