房地产地下室设计培训资料.pptVIP

5）生活水池总容量超过200m3时，应分两格，其水泵布置应考虑一格清洗时另一格能正常使用. 6）生活或生活用水与消防用水合用的水池、水箱的池（箱）体应采用独立结构形式，不得利用建筑物的本底结构作为水池池壁和水箱箱壁； 7）水泵房地面宜低于水池底面； 8）电气用设备房不应与有水的房间相邻、下方布置； 9）埋地生活饮用水贮水池与化粪池的净距不应小于10.0米，当净距不能保证时，应采取生活饮用水池不被污染的措施。 5、建筑构造： 地下贮水池阴角应做成45o倒角，方便清洗，避免残留物。 设总在地下室设计前期指导和确定的内容： 1、根据设计要点及各阶段政府各职能部门的批文，复核地下室范围与建筑物、建筑红线的关系； 2、根据建筑物类别、高度、按结构构造确定建筑物最小埋置深度； 3、根据地下室的功能，对其地下室空间高度进行分配，明确覆土层厚度、结构梁高控制高度范围、水电风交叉避让的原则及消防喷淋管是否穿梁等；地面找坡预留面层厚度等等，确定地下室层高、地下室顶板标高及局部降板标高； 4、根据设计规划要点中对水、电进出方位的要求，大致划分设备用房的范围及设备用房的层高； 5、人防工程位置、防护单元的划分、主出入口的位置等； 6、防火分区的划分及各层防火分区面积控制指标； 7、根据汽车库停车数量，明确汽车库的类别、确定汽车疏散出入口的数量，出口坡道宽度等； 8、消防电梯下地下室的数量及具体位置，集水坑的位置及电梯样本； 问题的提出： 一、地下室的层高是否应以设备用房的高度要求来确定？ 二、地下室车库人员安全出口是否可以共用？共用与借用有何区别？ 三、重力管线是否可以下地下室？有何利弊？ 四、规范中明确了当地下室有多个防火分区时可以将防火墙上的联通门视为第二安全出口，当地下车库的一个防火分区面积为大于2000平方米时是否可以？ 五、双车道汽车坡道是否可以作为两个汽车疏散出口？ 六、疏散出口与安全出口的区别？ 谢谢！ ④ 防烟分区一般不跨越楼层，如需要，则以不超过三层为宜； ⑤ 每个防烟分区的面积。 a、 顶棚高度6.0米时不再需要划分防烟分区；结构梁净高大于或等于500时，视为挡烟垂璧，不再需要划分防烟分区； b、高层建筑、一般用途的地下建筑 ≤500㎡ 3、提请设计中注意的几点： 1） 人防工程内的防火分区应在各出入口的甲级防火门或管理门的范围内划分； 2） 水池、水库等无可燃物的房间，其面积可不计入防火分区之内； 3） 机电设备用房如柴油发电机房、直燃机房、锅炉房等以及各自配套的储油间，水泵房、空调机房等，应独立划分防火分区。 4） 地下室的消防走道不应划分防火分区。 5） 地下室每个防火分区的安全出口数量不应少于两个；当有多个防火分区时，与另一个防火分区间的联通口可视为第二安全出口，但必须有一个直通室外的安全出口。 6）每个防烟分区在设排烟系统的同时也应设进风系统；地下室一层汽车进出口坡道作为该防烟分区的补风时此防火分区不再单独设置进风系统！！！ 7)地下汽车库的“一进”“两排”的进风排风系统设计概念. （六） 地下室防水设计 地下室的维护结构由于受到各种水的侵蚀，应采取有效的防水措施，以保证地下室防水效果，为此我们应做好地下室防水设计 地下室防水设计必须全面考虑各种自然因素及使用要求，选择合宜的结构型式，合理确定防水等级、材料条件、制定正确的防水设计方案。 地下室防水设计按国家标准、分为四个防水等级。 地下工程防水等级 注： ① 地下工程的防水等级。可按工程或组成单元划分； ② 防潮要求较高的工程，除应达到一级防水等级外，还应采取相应的防潮措施； ③ 上表适宜工程项目栏内，仅列举一般性工程，上表未列工程项目可参照相似工程防水要求确 定防水等级； ④ 防水工程等级摘自中华人民共和国国家标准《地下工程防水技术规范》GBJ108-87。 防水设计有多种方案，如隔水法、降排水法 、综合法。 这里我们重点讲隔水法： 隔水法是利用材料本身的不透水性，以隔绝各种地下水、地表水对地下室围护结构的浸透，如毛细管水、上层滞止水以及各种有压力和无压力水，以起到对地下室的隔水、防潮作用。地下室防水一般采用隔水法。 以材料分，有柔性和刚性防水材料两种。 柔性防水材料具有一定弹性及柔软性，能适应一定程度的微量变形， 柔性材料： 1） 沥青系防水卷材 2） 高聚物改性沥青防水卷材 3） 合成高分子卷材 4） 防水涂膜 ： a）焦油聚氨脂涂料