监理竣工评估报告(样本)精编版.doc

……………………………………………………………最新资料推荐………………………………………………… PAGE PAGE 1 国网青海检修公司 都兰运检站运行检修用房项目竣工验收 工 程 质 量 评 估 报 告 前　　言 青海省迪康咨询监理有限国网青海省电力公司海西供电公司委托，于2017年04月15日对国网青海检修公司都兰运检站运行检修用房项目实施监理工作。在建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、监督单位的共同努力下，于2017年 10 月28日该工程达到竣工验收条件。下面对整个工程进行评估。 一、工程概况： 工程名称：国网青海检修公司都兰运检站运行检修用房项目 建设地点：都兰县 结构形式：框架结构 建筑层数：主体五层，局部四层 建筑面积：1819.4㎡ 6. 本次验收：主体结构 二、本工程各参建方： 1. 建设单位：国网青海省电力公司海西供电公司 2. 设计单位：青海恒兴工程设计有限责任公司 3. 勘察单位：青海有色地质工程勘察院 4. 监理单位：青海省迪康咨询监理有限公司 5. 施工单位：内蒙古寅岗建设集团有限公司 6. 监督单位：都兰县建设工程质量安全监督站 二、质量评估主要依据； 1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关配套验收规范 2.《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2013版） 3.《建设工程监理规范》（GB50319-2013） 4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 5.《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010） 6.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 7.《工程测量规范》（GB50026-2007） 8. 本工程建设工程监理、施工合同 9. 本工程施工图及设计说明、工程施工设计图、会审纪要及其它有关变更通知等 10.《房屋建筑工程建设标准强制性条文》 11.省、市有关建筑工程质量验收的相关规定、要求等。? 12.其他现行的法律、法规、规范、规程及标准等。 三、质量控制情况： 原材料质量情况：工程所用主要原材料均通过监理现场取样后跟踪送样，至见到合格的检测报告后方用于本工程： 1、各类材料质量控制资料齐全、真实，符合设计和规范要求； 2、钢筋、水泥、砖材等主材均有产品合格证质量保证书和试验报告（含有见证取样试验报告），品种、规格均符合设计要求。 3、砼为商品混凝土，所用原材料均有产品合格证质量保证书和试验报告（含有见证取样试验报告），按照规定现场取样作检验试块，经检验，试块强度均达到设计要求。 4、砂浆配合比由检测单位实验室出具，现场挂牌严格按重量比进行配制，按照规定现场取样作检验试块，试块强度均符合设计要求。 5、屋面采用聚酯胎改性沥青防水防水卷材，有产品合格证质量保证书和检测报告。 6、电气、给排水所用材料、元器件均有产品合格证质量保证书和试验报告。 7、保温节能分部所使用的材料，均见证取样送检，检测合格，并通过拉拔实验合格及节能分部专项验收。 四、技术资料核查情况： 1、在施工过程中，施工用材料及各工序完成后的报验，均及时报验，各分项工程质量检验表齐全、填写清楚。 2、施工隐蔽资料基本齐全、完整，符合要求。 3、竣工资料齐全、完整。 五、现场监理情况： 我公司派驻该项目的现场监理人员，认真履行了监理合同，包含分项工程报验、工序报验、资料的审核、旁站监理、日常巡视，并按照事前控制、事中检查，事后认证的监理工作程序严格监理。针对施工中出现的具体问题，采取口头交流，发放监理指令的方式，及时、有效地解决问题，该工程所使用的主要原材料，均按有关规定和要求进行检验，做到“三证”齐全，钢筋、水泥、砌筑材料、砂石等均按规定先检后用，砂浆配制严格过磅计量，严格控制水灰比。 六、沉降观测： 本工程沉降观测从2008年12月19日开始观测，截止2010年12月15日，共进行28次观测，观测最大沉降值为21.22 mm，最小沉降值为20.17mm，最大沉降量与最小沉降量差值为1.05mm，观测结论为建筑物沉降量较为正常，符合沉降规范要求。 七、各分部工程质量评价情况： 1、基础分部于2008年12月19日作出书面评估：共 30个检验批，质量评定为合格； 2、主体分部于2009年12月8日作出书面评估：共501个检验批，质量评定为合格。2010年4月评为湖北省结构优质工程。 3、节能分部工程于2010年8月30日作出书面评估：共30个检验批，质量评定为合格； （1）墙体节能工程：均按设计要求和审批的施工方案进行检查，使用材料均进行抽样送检，并取得合格报告，外墙保温的拉拔实验已通过检测合格，并取的报告； （2）屋面节能工程：本工程为平屋面，施工中严格要求施工单位按设计要求及施工方案进行检查， XPS剂塑板、玻纤网均进行送检，