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经济法基础模拟题V 单选题 1、某省政府机关有办公用房一幢，房产价值5000万元。2005年将其中的四分之一对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%，该政府机关当年应纳的房产税为()。 A．12万元 B．4万元 C．48万元 D．60万元 答案：A [解析] 政府自用房产不需要缴纳房产税，但用于经营的需要纳税，应纳房产税＝100×12%＝12(万元) 单选题 2、根据税收法律制度的规定，下列税种中，实行定额税率的是()。 A．土地增值税 B．车辆购置税 C．房产税 D．车船税 答案：D [解析] 车船税采用定额税率，又称固定税额。 单选题 3、房产税是()。 A．以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为依据，向房屋所有人征收的一种财产税 B．以纳税人为对象，按房屋的计税总值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 C．以房屋为对象，按房屋的计税总值或租金为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 D．以房屋为对象，按房屋的实际价值为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 答案：A [解析] 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 单选题 4、2011年4月，某企业将其与办公楼相连的地下仓库和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，办公楼原值150万元，地下仓库原值20万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2011年4月至12月份应缴纳房产税()万元。 A．0.47 B．1.15 C．1.64 D．1.70 答案：D [解析] 对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。应缴纳房产税=(150+20+200×50%)×(1-30%)×1.2%×9÷12-1.70(万元) 单选题 5、房产税的应纳税额计算公式表示正确的是()。 A．应纳税额=房产原值×(1+原值减除率)×适用税率 B．应纳税额=房产计税余值×原值减除率 C．应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×适用税率 D．应纳税额=房产计税余值×(1-原值减除率) 答案：C [解析] 应纳税额=房产计税余值×适用税率=房产原值×(1-原值减除率)×适用税率。故本题答案为C。 单选题 6、甲公司接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下： (1)2009年2月20，对刚建成的一座生产车间办理验收手续，同时接管基建工地上价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，并于当月投入使用，原值合计1200万元。3月5日，企业因资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款180万元，抵押期间房屋仍由企业使用； (2)4月30日，将原值为200万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。当年收益16万元； (3)5月7日，改建办公楼，办公楼账面原值450万元，为改造支付费用120万元，加装中央空调支付75万元，该中央空调单独作为固定资产入账，5月底完成改建工程，交付使用； (4)6月30日，将原值为150万元的闲置房产转让给丙企业，转让价100万元。支付转让过程中发生的税金及费用10万元，账面显示该房产已提折旧40万元。 (该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除额) 根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题： 业务3办公楼应纳房产税()万元。 A．5.62 B．5.12 C．5.58 D．4.74 答案：D [解析] 应纳房产税=450×(1-30%)×1.2%×5÷12+(450+120+75)×(1-30%)×1.2%×7÷12=4.74(万元) 单选题 7、某企业当期应交纳的增值税为120000元，当期应交纳的营业税、消费税、资源税、城市维护建设税分别为12000元、2000元、22000元、24000元，则反映在该企业当期利润表上的营业税金及附加项目的金额应为()元。 A．180000 B．60000 C．14000 D．38000 答案：B [解析] “营业税金及附加”项目，反映企业经营业务应负担的消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育费附加等。本项目应根据“营业税金及附加”科目的发生额分析填列。应交增值税不计入利润表，在利润表“营业税金及附加”项目反映的金额=12000+2000+22000+24000=60000(元)。 单选题 8、2005年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1400万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为480)7元；该公司没有按房地产项目计