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2019年专业知识与实务模拟题Ⅳ 单选题 1、衡量财政支出相对规模的指标中，“财政支出水平”是指() A．财政支出／GNP B．财政支出／GDP C．财政支出增长率／GDP增长率 D．财政支出增长额／GDP增长额 答案：B 暂无解析 单选题 2、降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和()等。 A．将风险损失返销计入成本 B．利用通货膨胀的影响 C．利用规模投资来限制竞争 D．充分把握国家金融政策 答案：C [解析] 降低房地产投资商业风险的对策，一般有六项措施：(1)房地产类型组合投资；(2)选择擅长经营的项目；(3)规模投资限制竞争；(4)在经济上升期投资；(5)选择“短平快”项目；(6)预期投资后的维持管理费用。故选C。 单选题 3、下列住宅小区开发项目的成本费用中，属于公共配套设施建设费的是______。 A．供水系统工程费 B．绿化建设费 C．公寓的建安工程费 D．托儿所的建设费 答案：D [解析] 本题考查房地产投资项目的现金流量。公共配套设施建设费主要包括不能有偿转让的小区内的公共配套设施支出，如居委会、派出所、托儿所、公共场所等。 单选题 4、被世界各国广泛采用的一种财政支出的分类方法是()。 A．按政府支出功能分类 B．按政府支出经济分类 C．按政府支出最终结果分类 D．按政府支出发生的时间分类 答案：A 暂无解析 单选题 5、依据《中华人民共和国合同法》的规定，执行政府定价、政府指导价的合同，在合同的交付期限内，政府对价格调整时，按照()计价。 A．原价格 B．交付时价格 C．原价格和交付时价格高者 D．原价和交付价格低者 答案：B 暂无解析 单选题 6、某企业为单步骤简单生产企业，设有一个基本生产车间，连续大量生产甲、乙两种产品，采用品种法计算产品成本。另设有一个供电车间，为全厂提供供电服务，供电车间的费用全部通过“辅助生产成本”归集核算。2011年12月份有关成本费用资料如下：（1）12月份发出材料情况如下：基本成产车间领用材料2400千克，每千克实际成本40元，共同用于生产甲、乙产品各200件，甲产品材料消耗定额为6千克，乙产品材料消耗定额为4千克，材料成本按照定额消耗量比例进行分配；车间管理部门领用50千克，供电车间领用100千克。 （2）12月份应付职工薪酬情况如下：基本生产车间生产工人薪酬150000元，车间管理人员薪酬30000元，供电车间工人薪酬40000元，企业行政管理人员薪酬28000元，生产工人薪酬按生产工时比例在甲、乙产品间进行分配，本月甲产品生产工时4000小时，乙产品生产工时16000小时。 （3）12月份计提固定资产折旧费如下：基本生产车间生产设备折旧费32000元，供电车间设备折旧费11000元，企业行政管理部门管理设备折旧费4000元。 （4）12月份以银行存款支付其他费用支出如下：基本生产车间办公费24000元，供电车间办公费12000元。 （5）12月份供电车间对外提供劳务情况如下：基本生产车间45000度，企业行政管理部门5000度，供电车间的辅助生产费用月末采用直接分配法对外分配。 （6）甲产品月初、月末无在产品。月初乙在产品直接材料成本为27600元，本月完工产品180件，月末在产品40。乙产品直接材料成本采用约当产量法在月末完工产品和在产品之间分配，原材料在生产开始时一次投入。 根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。根据资料（1）至（6），本月乙产品完工产品的直接材料成本是（）元。 A．31418.18 B．38400 C．54000 D．59400 答案：C 【解析】(27600+38400）/（180+40）×180=54000（元）。 单选题 7、建筑工程一切险的保险项目包括()。 A．物质损失部分和第三者责任及附加险 B．物质损失部分和第三者责任及免赔额 C．物质损失部分和第三者责任的保险 D．物质损失部分和生命财产 答案：C 建筑工程一切险是承保以土木建筑为主体的工程项目在整个建筑期间因自然灾害或意外事故造成的物质损失，以及依法应承担的第三者责任的保险。 单选题 8、只存在经营期和持有期的投资项目的是()。 A．管理房地产投资项目 B．房地产置业投资项目 C．出售型房地产开发投资项目 D．经营型房地产开发投资 答案：B [解析] 房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，因此只有建设期而没有经营期；经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。 单选题 9、下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。 A．接受委托 B．制定丁作计划 C．项目的可行性评价 D．编写可行性工作