万科翡翠别墅资料文档.pptVIP

2、组团入口景观设计 五、景观设计 万科翡翠 组团入口景观是整个园区为数不多的异类，设计也相对柔软一些，更注重景观视觉效果和场景化营造；其次情趣性也比较好，花团锦簇布置假蝴蝶； 五、景观设计 万科翡翠 3、组团景观空间营造 组团景观空间营造着重对于建筑密度的弱化； 同时运用了一些意大利台地景观的手法，设置层进台阶，来增加景观主题性； 华坤道威整合营销机构 研究公司·产品部 万科翡翠 一、项目概况 万科翡翠 项目名称 万科翡翠别墅 项目地址 上海市闵行区江桃路556弄 开发商 万科集团 规划设计单位 美国JWDA建筑设计事务所 建筑设计单位 美国JWDA建筑设计事务所 景观设计单位 美国JWDA建筑设计事务所 室内设计单位 样板房：萧氏设计 物业管理单位 万科物业 建筑类型 独栋 交付标准 毛坯 户型产品 360-450平米，花园面积300-900平米 技术 经济 指标 总占地面积 240000平米（360亩） 总建筑面积 104046平米 规划户数 178幢 容积率 0.37-0.4 绿化率 35% 建筑密度 20% 车位配比 1：2 户均占地 1.5-2亩 一、项目概况 万科翡翠 翡翠别墅地处浦江新镇，是上海一城九镇规划中离中心城区最近的区域，与一般别墅容积率不同，该项目容积率比较高，在0.4左右，属于高密度城市别墅区，因此，如何突破高容积率成为了该项目的规划设计