万科_大连万科魅力跟城项目传播战略_164ppt_马一丁资料文档.ppt

- 1 - 第二阶段第二拨：影视片创意 场景布置： 手术室，白色背景。 画面1： 心电成线状延伸，发出“嘀、嘀、嘀”的声音。手术台上躺着一只掉光了羽毛的鸡、耷拉着脑袋，身上连着医疗仪器。 画面2： 医生取来电极，调整好电压，电疗过后，心电仪器声音加速，然后轰然爆炸。 画面3： 鸡从手术台上蹦起，抖落各种医疗线管，扇动着翅膀跑出屏幕。 画面4： 字幕：激活青春动感生活。 魅力之城，时尚运动主题社区。 第三阶段第一拨推广 推广主题： 快！慢！激活青春动感生活 推广目的： “快运动”和“慢运动”的概念传播，强化 　　　　　　　项目“时尚运动主题社区”定位 第三阶段第一拨：报广 第三阶段第一拨：报广 谢谢聆听！ 第二阶段：网络广告 投放形式： 首页通栏 + 网络论坛软文 投放媒体： 大连搜房网 推广主题：激活青春动感生活 第三阶段：项目信息强化定位 推广目的： 运动资源的输出，强化项目“时尚运动主题社区”定位 其它： 楼书、宣传册 媒体组合： 户外、硬广通栏+软文、网络、BRT快速公交车体广告、（区域及BRT延线企业分众传媒传递）、直投 推广总主题：万科魅力之城 激活青春动感生活 推广阶段：分两拨推广 第一拨：“快运动”和“慢运动”的概念传播 第二拨： “快运动”和“慢运动”的具体运动资源为核心进行传播。 第三阶段传播策略分解 时 间： 2月上旬更换 推广主题： 快运动！慢运动！ 激活青春动感生活 （画面同第二阶段，只在人物运动形态上作些变化+销售信息） 第三阶段第一拨推广：户外 投放媒体： 《大连日报》和《新商报》 推广主题： 快！慢！激活青春动感生活 投放频次： ２次 媒体计划： ﹡红色为投放日， 推广方式： 硬广整版 28 * 27 26 25 24 23 22 21 * 20 19 18 17 16 15 14 * 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 2月S 　 M T W T F S 第三阶段第一拨：报广 投放形式： 首页通栏 + 网络论坛软文 投放媒体： 大连搜房网 第三阶段第一拨推广：网络广告 推广主题： 快！慢！激活青春动感生活 第三阶段第二拨推广 第二拨： “快运动”和“慢运动”的具体运动资源为核心进　 　　　　　行传播。 投放： 现场派发和直投 第三阶段其他物料：宣传折页 内容： 项目区位价值、配套、周边发展；万科物业；项目定位；规划设计价值。 投放： 活动及开盘现场赠送 第三阶段：礼品簿 投放： 诚意客户现场派发 第三阶段：楼书 内容：项目区位价值、配套、周边发展；万科物业；项目定位；规划设计价值。 第二套创意 整体推广思路的框架 推广步骤 万科激活大连西北 激活青春动感生活 激活青春动感生活 具有活力的新城规划 大连向北，向北，向西北 城市前进，前进，前进进 大连，下一个西安路在哪里？ 第一步：区位引爆 （11月） 激活你的青春活力 万科城市花园升级版 规划 规模 重点，建立认知 第二步：项目定位引爆 （11月下-1月上） 第三步：项目信息强化定位（2月下-3月） 推广目的 推广核心 支持点 以项目区位价值为核心，引爆市场，建立关注度和区域价值认知 1.以万科品牌激活魅力之城的市场关注 2.定位主题推广，抢占“时尚运动主题社区”定位概念。 以项目“运动” 规划设施配套，强化项目定位。 城市发展方向 万科激活城市魅力 运动各项配套设施带来的时尚生活 推广主题 激活 青春动感生活 第二阶段：项目定位引爆 推广策略： 抢占“时尚运动主题社区”第一认知 其它： 现场物料及包装（户型册、售楼处包装、工地围挡、导示等） 媒体组合： 户外、硬广通栏+软文、硬广整版、网络、BRT快速公交车体广告、（区域及BRT延线企业分众传媒传递）、直投 推广主题：激活 青春动感生活 推广阶段：分二拔推广 其中第一拔推广核心为“万科激活城市魅力”，从“城市花园升级版”的规划、规模二个角度进行传播。 第二拔推广核心为“激活青春动感生活”，从项目“运动型”社区进行推广， 第二阶段传播策略分解 推广主题： 激活青春动感生活 第二阶段第二拨推广 推广目的：定位主题推广，抢占“时尚运动主题社区”定位 第二阶段第二拨：户外 第二阶段第二拨：报广 第二阶段第二拨：报广 第二阶段第二拨：报广 第二阶段第二拨：报广 第二阶段第二拨：报广 第二阶段第二拨：报广 第二阶段第二拨：报广 创意表现 第一阶段：区位引爆 推广策略： 以项目所在的区位价值为核心，引爆市场，建立关注度和区域价值认知，并建立项目