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工程量清单计价 工程量清单计价编制 一、工程量清单计价的要求及程序 二、工程量清单计价案例 一、工程量清单计价的编制的要求及程序 (一）、工程量清单计价的原则 （二）、工程量清单计价的依据 （三）、工程量清单计价的步骤 （四）、综合单价编制时应注意的问题 （五）、综合单价计算的举例 （六）、总结 工程量清单计价的编制 4、综合单价编制时应注意的问题 综合单价编制时应注意的问题（第一章的第二节） 辽宁省《实施细则》与《消耗量定额》计算规则的区别。（第一章的第二节） 5、综合单价计算举例（第一章的第二节） 综合单价的编制步骤 分部分项工程量清单综合单价的计算：四个例题。 措施项目清单的综合单价的计算：二个例题。 工程量清单计价的原则（实施细则） 工程量清单计价的原则（实施细则）  工程量清单计价的原则（实施细则） 综合单价 (实施细则计价第3条) 工程量清单应采用综合单价计价。 完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素，包括除规费、税金以外的全部费用，不仅适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单、其他项目清单。 工程量清单计价的原则（实施细则） 分部分项工程量清单的综合单价（包括招标人自行购置材料的价款）（实施细则计价第4条） 应根据本细则规定的综合单价组成,按设计文件或参照附录A、附录B、附录C、 附录D、附录E中的“工程内容”确定。 工程量清单计价的原则（实施细则） 措施项目清单的金额（实施细则计价第5条） 措施项目均以一“项”提出，计价时应根据 拟建工程的施工方案或施工组织设计,认真 分析其所含工程内容，参照本细则规定的 综合单价组成，确定其综合单价。 工程量清单计价的原则（实施细则） 其他项目清单的金额 （1）招标人部分包括预留金和材料购置费，金额可按估算确定 预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。金额可按估算金额确定 材料购置费：甲供材料 工程量清单计价的原则（实施细则） （2）投标人部分包括总承包服务费和零星工作项目费 总承包服务费：为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用，应根据招标人提出要求所发生的费用确定。 零星工作项目费：完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需费用。 总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定；零星工作项目费应根据“零星工作项目计价表”确定。零星工作项目的综合单价应参照本细则规定的综合单价的组成填写。 工程量清单计价的原则（实施细则） 标底编制的要求： 招标工程如设标底,标底应根据招标文件中的 工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合 理的施工方法以及按照省建设行政主管部门制定 的有关工程造价计价办法进行编制。 投标报价编制的要求： 投标报价应根据招标文件中的工程量清单和 有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案 或施工组织设计,依据企业定额和市场价格信息, 或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量 定额进行编制。 工程量清单计价的原则（实施细则） 综合单价的调整 （1）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。 （２）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;属合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,经发包人确认后,作为结算的依据。 工程量清单计价的原则（实施细则） 索赔 由于工程量的变更，且实际发生了除上述第9 条的规定以外的费用损失，承包人可提出索赔的 要求，与发包人协商确认后，给予补偿。 索赔：是指发承包人一方未按合同约定履行合 同义务，给对方造成实际损失，受损失方依据合 同约定向对方索要的赔偿。在工程量清单计价活 动中，发承包双方应在合同中约定索赔方式、范 围及计算方法等 。 工程量清单计价参考依据 （工程量清单计价监管办法 第十七条） 建设工程工程量清单计价规范 招标文件及工程量清单 企业定额 参照省造价管理部门发布的市场价格信息 工程量清单计价参考依据 参照建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录；辽宁省现行各专业消耗量定额及参考价格表；2004年辽宁省建设工程混凝土、砌筑沙浆等配合比；全国统一施工机械台班费用辽宁省参考单价；辽宁省建设工程费用参考标准 施工设计图纸及施工组织设计或施工方案 相关的设计、施工规范和标准 工程量清单计价编制步骤 工程量清单计价的编制流程 工程量清单的复核：包括项目的复核和量的复核 （1）项目的复核包括：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单 （2）工程量、项目特征的