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项目简介:
【项目名称】:华为技术有限公司东莞南方工厂一期厂房项目
【地理位置】:华为南方工厂位于中国广东省东莞市松山湖北部科技工业园
【人员规模】:总人数约5500人,2008年12月进驻约2000人,2009年1月进驻约3500人
【厂房面积】:占地面积:约346000平方米
建筑面积:297956.73平方米
绿化面积:63230平方米
【主要建筑】:
编号
建筑名称
建筑面积(M2)
占地面积(M2)
层数
用途
备注
1
生产厂房-1
55858.67
28149.03
2
物流为主
08年11月份投入使用
2
生产厂房-2
55851.19
28149.03
2
3
生产厂房-3
55846.38
28145.52
2
4
生产厂房-4
55846.38
28145.52
2
二层是电装(SMT)
车间
08年11月份投入使用
5
过街走廊
1562.4
1562.4
2
物流通道
6
生产协调用房-1
11114.69
2878.24
2
办公区
08年11月份投入使用
7
生产协调用房-2
29727.63
6355.8
4
办公区、数据机房约占2000平方米
8
员工食堂综合楼
27339.43
9325.75
2
9
能源楼
4305.54
3502.94
1
生产配套机电用房
10
接待楼
268.2
476
1
11
司机休息室和门卫楼
100.04
247
1
12
门卫室2
7.19
15.28
1
13
门卫室3
7.19
15.28
1
14
杂品仓库
121.8
126.84
1
总计
297956.73
137094.63
供应商资质及管理要求:
供应商资质要求如下,以下条件须同时具备:
具有其中一:国际知名物业公司、国内一级资质物业管理公司;
中国地区工商业类物业管理面积100万平米以上,其中制造性同类工厂物业面积50万平方米以上;
具有完整的质量管理体系;
子业务分包商资质及管理要求,详见第二部分“物业管理范围和内容”。
通过ISO14000、OHSAS18000、SA8000等相关认证,支持和配合华为各项认证,如:EHS、SA8000等;矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁。
遵从国家与地区法律法规;
物业公司应购买公众责任险,保安员等特殊工种应购买人身意外伤害险;特殊的危险性岗位(如防两抢岗位、应急分队成员)保额至少在20万元人民币以上;聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑鵪壺嗫龄呓骣頂濺锇慪柠圖虬辏獨鰷濱賺钓崳。
在广东地区具有较好的技术支持和后勤保障支持平台,在东莞地区有同类物业或平台支持的优先。
安全管理服务采购需求标准(自有物业)
一、供应商资质及管理要求:
1、 应遵循ISO14000、SA8000等相关标准的管理要求,支持和配合华为各项认证(EHS、SA8000等),并持续完成相关日常管理工作,包括但不限于:残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂玨础对聳卻錨纩鳅抛蒉詣赅齦鸸餌螞妪麩轰鍍。
遵守国家及深圳区域的劳动法律法规,遵守消防法及相关法规要求;
禁止在华为项目使用18周岁以下的未成年工;
根据国家的法律和法规,特种工必须持有效证件方能上岗。
2、物业公司应购买公众责任险,保安员等特殊工种应购买人身意外伤害险;特殊的危险性岗位(如防两抢岗位、应急分队成员)保额至少在20万元人民币以上。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾钟費怜齪删费龙觯諞餛鸬挣紐攄线幀鲑泽谶绗。
二、安全管理范围和内容
物业管辖区域内的防火、防盗、防破坏、防事故、防人身伤害管理,维护华为公司正常的生产和办公秩序。具体工作项目如下:彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟夺髅搅联黨莢蠷抛務槍渖鐋颠聶鹭铹釹诫诎響。
序号
业务分类
业务细类
运作模式
1
日常安全消防管理
人员出入安全管理
卡证(有效性、佩戴方式)检查
业务外委物业公司;华为行政部负责制度流程建设及工作监管。
来访接待管理
特殊人员出入管理(清洁、施工、维修等)
物品安全管理
物品进门检查(物流中心)
业务外委物业公司;华为行政部负责制度流程建设及工作监管。
物品暂存
清桌五关检查
物品出门检查(含查包、携物出门、垃圾、物料、清退、礼品出门、投递、发货、废旧资产变卖、安检门特殊物品检查、供应商物品出门检查等)
车辆安全管理
车辆出入检查/登记/临时卡证办理
业务外委物业公司;华为行政部负责制度流程建设及工作监管。
车辆行驶/停放管理
安全/消防检查
日周月例行安全/消防检查
业
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