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建设工程法律体系 建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间，在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。 建设法规的调整对象，是指在建设活动中所发生的各种社会关系。 建设法规调整的三种社会关系中，对于建设活动中的行政管理关系，主要用行政手段加以调整；对于建设活动中的经济协作关系，则采用行政、经济、民事各种手段相结合的方法加以调整；对于建设活动中的民事关系，则主要采用民事手段来加以调整。 建设法律、建设行政法规、建设部门规章、地方性建设法规、地方建设规章。 市场经济规律原则 法律统一原则 责权利相一致原则 建设行政执法 建设行政司法 专门机关司法 建筑工程开工之前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部六申请领取施工许可证； 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 抢险救灾工程、临时性建筑工程、农民自建两层以下（含两层）住宅工程不适用本法。军事房屋建设施工许可的管理，按照国务院中央军事委员会制定的办法执行。 施工许可证的申领时间。建设单位应当在建设工程施工准备工作就绪后组织施工之前申领施工许可证。 施工许可证的申领程序。建设单位向有权颁发施工许可证的建设行政部门，即发证机关领导《建筑工程施工许可证申请表》；