建设项目基本情况-临渭区.doc

建设项目环境影响登记表 项目名称： 渭南汇邦·沋河东郡商住小区建设项目 建设单位： 渭南汇邦地产有限责任公司 编制日期：2018年4月 国家环境保护部 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE 51 一、建设项目基本情况 项目名称 渭南汇邦·沋河东郡商住小区建设项目 建设单位 渭南汇邦地产有限责任公司 法人代表 朱安曲 联系人 王工 通讯地址 渭南市临渭区滨河大道南段沋河华府营销中心 联系电话传真 —— 邮政 714000 建设地点 渭南市临渭区西临东门街，南临老城街，北临城北街，东临310国道 立项审批部门 渭南市临渭区发展和改革局 批准文号 渭临发改发［2018］117号 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营（K7010） 占地面积（m2） 139086.1 绿化面积（m2） 42421.23 总投资（亿元） 13 其中：环保投资（万元） 730 环保投资占总投资比例（%） 5.6 评价经费（万元） —— 预期投产日期 2021年9月 项目内容及规模 一、项目由来 渭南汇邦.沋河东郡商住小区建设项目是渭南汇邦地产有限责任公司2018年倾力打造的健康、人文、休闲美宅。本项目位于陕西省渭南市沋河上游，项目西临东门街，南临老城街，北临城北街，东临310国道。 项目总投资13亿元，该项目于2018年3月23日以渭临改发[2018]117号文取得渭南市临渭区发展和改革局的备案批复，备案上确定建设规模及建设内容为：“项目总用地面积13.91公顷，总建筑面积457257.7m2，计划建设18栋26层高层，2栋18层高层，3栋11层小高层和2栋9层小高层。项目建成后设计入住总户数2678户，入住人数8570人。该项目的建成有利于加快城市化建设，改善人居环境，提高居民生活水平。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第682号令《国务院关于修改〈建设项目环境保护管理条例〉的决定》、国家环境保护部令第44号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，该项目编制环境影响报告表。渭南汇邦地产有限责任公司于2018年3月委托太原核清环境工程设计有限公司承担《渭南汇邦·沋河东郡商住小区建设项目》环境影响工作（委托书详见附件一）。接受委托后，我公司立即组织环评人员到现场进行实地踏勘，对项目地周围环境概况、工程情况进行了实地调查，并收集了区域环境概况背景资料等相关资料，在此基础上编制完成《渭南汇邦·沋河东郡商住小区建设项目环境影响报告表》，供建设单位报环境保护行政主管部门审核。 项目属于房地产开发类，考虑到配套的商业规划的不确定性，本评价要求配套商业如日后引进餐饮业、KTV以及其它对周边环境产生较大影响的污染型行业须另行办理环保手续，并经当地环保行政主管部门审批后，方可正式开业。 二、分析判定相关情况 项目相关判定分析情况见表1-1： 表1-1 项目分析判定相关情况结果表 序号 分析判定内容 本项目情况 判定结论 1 《产业结构调整指导目录2011本（2013修正）》 对照《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修订稿），本项目不在鼓励类、限制类以及淘汰类之列，属于允许类；亦不在《陕西省限制投资类产业指导目录》之列 符合 2 用地 符合渭南市城市总体规划，已取得《中华人民共和国不动产权证书》陕（2018）渭南市不动产权第08193号文（见附件二） 符合 3 选址 周边多为小区，项目北边为体育馆、西边为瑞泉中学新校区。基础设施完善。 符合 三、项目概况 1、项目基本情况 项目名称：渭南汇邦·沋河东郡商住小区建设项目； 建设单位：渭南汇邦地产有限责任公司； 建设性质：新建； 建设地点：渭南市临渭区西临东门街，南临老城街，北临城北街，东临310国道； 项目用地：项目用地面积13.91公顷，总建筑面积4572