最新租房合同房屋租赁合同(已填写版)完善版.doc

房屋租赁合同 甲方（出租方） 身份证号码： 乙方（承租方） 身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落于12幢2单元401室、面积155平方米、三室两厅两卫一厨、装修及设施、设备：精装全配房。 二、租赁期限：壹年，自2018年 08 月30日至 2019年 08月 29日止。 三、租赁期间的其他约定事项： 1、 甲乙双方应提供真实有效的身份证等证件。 2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。入住前，乙方对附件一中的设施、设备的使用和功能进行验收、签字；租期满后，须待甲方对附件一中的设施、设备的使用和功能验收、签字，若有损坏，乙方必须负责修复。否则甲方有权不予退还第四条中所述押金，损失超过押金时，须另行追加赔偿（设备本身老化损坏，非人为原因损坏的除外）。 3、 水、电、煤气、电话、网络由乙方按时向有关部门交纳，入住日抄见：水 度，电 度，所有费用乙方应按时付清，并由乙方承担延期付款的违约责任；租赁期间的有线电视费、物业管理费按照实际交纳的费用，在乙方支付第一次房屋租金时一次性支付给甲方，由甲方负责向相关部门交纳。 4、 房屋只限乙方使用（乙方限住三人，分别是：①姓名：，身份证号； ②姓名：，身份证号；③姓名： ，），乙方不得私自转租、群租、改变使用性质或供非法用途，否则甲方有权解除协议，并且乙方须无条件的支付甲方月租金的三倍费用作为补偿。 5、在租房期间，乙方应遵纪守法，并及时去当地派出所申报临时户口，如有违法行为，自行承担一切责任。 6、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前15日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。 7、其他约定事项： 如果因为乙方的原因造成邻居和物业有意见，甲方有权终止协议；对因此给乙方造成的经济损失，甲方不予补偿。 四、租金、押金、其它费用及交纳时间 （1）每月租金为人民币 2500.00 元整，年租金为人民币 30000.00元整，乙方应 三个月付一次房屋租金，先付后住。另付 一个月押金 2500.00元整，租期到期后由甲方归还乙方（不计利息）。第一次乙方应于2015年07月29日前，将 租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入甲方张奎工行帐号：6 （上一年度的押金2500元人民币自动转为这一年度的押金）；第二次乙方应于2018年1月 29 日前，将 租房 费用租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入上述帐号；第三次乙方应于2018年1月 29 日前，将 租房 费用租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入上述帐号；第四次乙方应于2018年4月 29 日前，将 租房 费用租房+数字电视+物业管理费用7815.837元人民币存入上述帐号，超过该日期（甲方原则上缴费前2天提醒一下），乙方按每超过一天50元向甲方支付滞拿金，否则甲方有权终止协议，并从押金中扣除该费用。 （2）在本合同规定的期限内，若由于国家或者相关职能部门政策的原因出现的其它一切费用，均由乙方交纳。否则甲方有权解除合同，并且不予退还第四条中所述押金，金额超过押金时，乙方须另行追加费用，必要时甲方可以向法院起诉申请执行。 五、 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮时，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋及其附着设施维修工作和费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失，如果由此造成了邻居的损失，乙方还必须承担责任并赔偿邻居的损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 六、关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 七、提前终止合同 ： 1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 2、如因国家建设、不可抗力因素等情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿（多余房租应退回，住几个月算几个月）。 3、 承租期满后，乙方应按时搬出自己的物件，期满后两天内如有余物，将视为乙方自动放弃，甲方有权处理