建筑项目承包居间合同.docVIP

建筑工程承包居间合同 委托人： 以下简称甲方　 居间人： 以下简称乙方　　　　根据合同法相关居间条文,双方遵循资源共享、合作共赢,诚信自愿的原则就居间合作事项,经双方友好协商达成本合同如下条款，以资各方共同遵照实行。 第一条 乙方向甲方[以下简称建筑承包方]介绍湖南丽泰投资开发有限公司[以下简称业主]开发的靖州商住小区楼盘的建筑承包及水电安装配套项目,结算一是按湖南省现行建筑装饰消耗定额结算,材料与工日随同施工同期信息发布价调差,取费按政策计算总价下浮 五个点,二或经双方商定估算按建筑面积定价实行平方包干;建筑面积约 万平方,估计造价 万元,甲方有意承揽该建筑承包任务的诚意,故现委托乙方进行搭桥媒介服务、促成该小区的部分建筑承包合同的成立;具体细节均在正式签订施工承包合同中体现。　　第二条　报酬计算：居间人促成合同成立的居间报酬服务费计算方式是按实际承包造价的百分之一计算作为居间报酬服务费。本报酬包括信息资源、乙方人员工资、交通通讯和业务涉及各项隐形开支。 笫三条 居间服务费的支付 建筑承包合同成立生效后，分三次支付清本居间服务费,即基础完成,主体中部和主体封顶三个节点施工段,金额按实际承包的估算造价总额的百分之一,每次各付三分之一。本报酬的结算代表乙方指定为黄高苑曾快清，本报酬的分配除去开支后两人各得百分之五十。 第四条　相关责任事项　　1. 甲方如果没有与业主签订该项目承包合同的，甲方不需支付本报酬服务费;甲方如私自与业主进行协商签订本项目合同或介绍给他方，无论甲方挂靠或变更何种建筑单位名称或单位相关人员变更均应支付本居间报酬服务费。　 2. 本合同签订后乙方应尽快联系业主与甲方见面洽谈合作事宜，乙方促成甲方与业主签订的建筑承包合同成立即视为完成甲方所委托事项，本合同即随之生效。 甲方向乙方承诺项目承包合同成立后，保证不得以任何理由拒付或延付本报酬服务费；如延付乙方可凭本合同直接向业主等单位申请保全，由此造成的后果均由甲方承担全部经济法律责任。 4.如果甲方不具备每一建筑平方约交一百元合同履约金的经济实力,资质为二或三级施工企业,并具备有能胜任的建筑技术队伍或在合作过程中与业主发生纠纷,有违约行为致使不能实现项目承包合同目的的则与乙方无关。 。第五条　本合同自双方签字随同建筑承包合同同步生效，本合同一式四份，双方各执两份。 委托人签字：　　　 居间人签字：　　　 　　　　 2012年12月 日签订 附双方当事人身份证号码