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建筑装饰工程承包合同 合同编号：SHJ08 发包人： 上海祥尤建筑装饰设计工程有限公司 （以下简称甲方） 承包人： 上海金正建筑装饰工程有限公司 以下简称乙方） 依照《中华人民共和国》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿，公平和诚实信用的原则，双方就本建筑装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 工程名称： 好奇而已 工程地点： 南桥路708 工程范围： 室内装饰 工程承包方式： 包工包料 工程造价： 人民币肆万陆仟元整 ⑴工程预算总造价为￥ 46000.00 元，大写人民币： 肆万陆仟元整 ⑵本工程总造价计算依据：报价清单共 页 A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。 B、施工中甲、乙双方确定的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 C、施工中甲方要求新增加的项目费用。 第二条：工程期限 经甲、乙双方商定：本工程合同期限为 20 天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。 本工程计划开工日期为 2014.12.1 ，计划竣工日期为 2014.12.21 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期： 由于不可抗力造成无法正常施工的； 由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）； 由于设计变更或设计未确定的； 由于未办妥相关物业或行政审批手续的； 由于施工工地（非乙方原因）一月内停电、停水、停气造成停工累计超过8小时； 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。 第三条：工程施工准备与双方责任 甲方责任： 开工前配合乙方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。 组织号设计、交底及图纸会审工作。 委托 同志为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，竣工验收。 乙方责任： 提供完整的施工图纸及施工技术资料。 开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和制定施工总计划进度。 做好施工前准备，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。 严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损害的修理由责任方负责，并承担费用。 委托 劳健铮 同志为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。 第四条：工程价款及支付 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。 本工程合同总价为￥ 46000.00元整 工程款支付采取 方式。 分段付款的时间及相应金额为： ⑴合同签订时付总价的 50 ％，计￥ 23000 （元整）； ⑵涂料工程开始前付总价的 40 ％，计￥ 18400 （元整）； ⑶工程竣工验收合格后 7 天内付总价的 7 ％，计￥ 3220 （元整）。 （4）工程保证金3% 1380元留至壹年，保质满，结清工程款。 第五条：施工质量与设计变更 坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。 如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。 如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。 第六条：工程竣工验收及结算 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。 甲方应在接到验收通知，组织验收并在验收后出具工程验收证明。 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。 乙方于工程