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第一部分第一部分：：蓄势期营销简要回顾蓄势期营销简要回顾
第二部分第二部分：：项目现状分析项目现状分析
第三部分第三部分：：开盘期营销方案汇报开盘期营销方案汇报
第一部分第一部分：：蓄势期营销简要回顾蓄势期营销简要回顾
99、、1010月份主要营销动作回顾月份主要营销动作回顾
9、10月份是项目开盘前的主要积累、蓄势期。
99月初月初，，启动网络广告投入启动网络广告投入；；
9月中旬，完成项目楼书及传播礼品制作，并执行温州推介会、组
团来京看房团来京看房；；
9月底，确定了CBD公园办公的推广核心，并开始短信广告投放；
1010月初月初，，开始电台及直投广告投放开始电台及直投广告投放；；
10月上旬，完成项目多媒体宣传片制作，并在售楼处开始播放；
1010月月1212日日，，发布北青整版发布北青整版 《《亮相亮相》》篇报广篇报广，，执行执行 《《亮相亮相》》活动活动，，
宣告项目正式市场亮相；
1010月中旬月中旬，，完成东三环户外广告画面更新完成东三环户外广告画面更新；；
10月下旬，持续网络及活动后期报导，并增加分众媒体，加强对
区域自用型客户的推广区域自用型客户的推广；；
99、、1010月份主要销售指标月份主要销售指标
9月份 10月份
250
202
200
150
125
97
100
62
50
29
20
8 5 8
0
00
来电总量 有效来电 有效来访 新增认购 新增签约
注注：：数据统计截至数据统计截至1010月月1313日日，，即即1010月份实际为半个月的统计月份实际为半个月的统计。。
8
0 它它
其其
及
过
0 路
3 青青
3
北北
0
7 台台
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