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PAGE PAGE PAGE 17 ++++++++++++++++++工程 项目常见质量问题治理 专项施工方案 编 制： 审 核： 审 批： 年 月 日 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、钢筋混凝土保护层厚度质量问题的治理 二、混凝土表观质量等质量问题的治理 三、楼板裂缝质量问题及其防治 四、卫生间渗漏质量问题的治理 五、外墙墙面渗漏质量问题的治理 六、一般抹灰常见质量问题的治理 七、门窗型材壁厚不足问题的治理 项目常见质量问题治理 专项施工方案 为贯彻住建部《工程质量通病治理两年行动方案》，开展工程质量常见问题的治理，提高本项目的工程质量，特编制此专项施工方案。 一、钢筋混凝土保护层厚度质量问题的治理 1、一般要求： （1）、有设计说明的按项目结构施工图的要求。 （2）、本工程特别要求：地下室迎水面保护层厚度为50mm，±0.000以下结构部位，消防水池、生活水池、厨房、卫生间，其余结构部位均为一类环境；厨房、卫生间沉池、水池板保护层厚度为20mm。 2、技术控制措施 梁、板底部钢筋和箍筋的定位件可采用塑料垫块、水泥砂浆垫块或石材垫块，楼板负弯矩钢筋和上层钢筋的定位件可采用钢筋马凳、八字型通马凳。塑料垫块质量应符合《钢筋保护层塑料垫块质量标准指引》规定，水泥砂浆垫块强度不得小于结构混凝土设计要求。 （1）、对于现浇混凝土梁、柱、墙构件钢筋保护层厚度控制应优先采用钢筋保护层塑料垫块控制。 （2）、对于现浇混凝土楼板底部钢筋保护层厚度可采用水泥砂浆垫块、石材垫块控制，垫块的施工间距不应大于1m。 （3）、现浇楼板负弯矩钢筋（悬挑板构件上排筋）和上层钢筋保护层厚度可采用钢筋马凳、八字型通长马凳。 （4）、钢筋绑扎完成后，尽量避免上层钢筋受到踩踏变形，合理安排好混凝土浇捣顺序，铺设临时布料平台，确保在浇筑过程中钢筋位置正确。 3、施工质量检验措施 （1）、钢筋绑扎完成后，项目的专职质检员与专业监理工程师共同对钢筋安装位置的偏差进行检查验收，特别是梁、板类构件上部纵向受力钢筋保护层的合格率应达到90%及以上；钢筋保护层允许偏差值：基础±10mm、柱梁±5mm、板墙壳±3mm，且不得有超过允许偏差值的1.5倍的尺寸偏差。 （2）、钢筋保护层厚度检测是结构实体检验的内容之一，应在监理人员见证下，由施工项目技术负责人组织实施，结构实体检验可委托具有相应资质的检测单位进行。 二、混凝土表观质量等质量问题的治理 1、麻面 现象：混凝土表面出现缺浆和许多小凹坑与麻点，形成粗糙面，影响外表美观，但无钢筋外露现象。 预防措施： （1）模板表面应清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物； （2）浇筑混凝土前，模板应浇水充分湿润，并清扫干净； （3）模板拼缝应严密，如有缝隙，应用油毡纸、塑料条、纤维板或腻子堵严； （4）模板隔离剂应选用长效的，涂刷要均匀，并防止漏刷； （5）混凝土应分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振捣至排除气泡为止； （6）拆模不应过早。 2、露筋 现象：钢筋混凝土结构内部的主筋、副筋或箍筋等裸露在表面，没有被混凝土包裹。 预防措施： （1）浇筑混凝土，应保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查，发现偏差，及时纠正。受力钢筋的保护层厚度如设计图中未注明时，可参照下表的要求执行； 混凝土保护层的最小厚度c（mm） 环境类别 板、墙、壳 梁、柱、杆 一 15 20 二a 20 25 二b 25 35 三a 30 40 三b 40 50 注：a、混凝土强度等级不大于C25时，表中保护层厚度数值增加5mm。 b、钢筋混凝土基础宜设置混凝土垫层，基础中钢筋的混凝土保护层厚度应从垫层顶面算起，且不应小于40mm。 c、构件中受力钢筋的保护层厚度不应小于钢筋的公称直径d。 （2）钢筋密集时，应选用适当粒径的石子。石子最大颗粒尺寸不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距的3/4。截面较小钢筋较密的部位，宜用细石混凝土浇筑； （3）混凝土应保证配合比准确和良好的和易性； （4）浇筑高度超过2m，应用串筒或溜槽下料，以防止离析； （5）模板应充分湿润并认真堵好缝隙； （6）混凝土振捣严禁撞击钢筋，在钢筋密集处，可采用直径较小或带刀片的振动棒进行振捣；保护层处混凝土要仔细振捣密实；避免踩踏钢筋，如有踩踏或脱扣等应及时调直纠正； （7）拆模时间要根据试块试压结果正确掌握，防止过早拆模，损坏棱角。 3、缝隙现象：混凝土内成层存在水平或垂直的松散混凝土或夹杂物，使结构的整体性受到破坏。 预防措施： （1）认真按施工验收规范要求处理施工缝及后浇缝表面；接缝外的锯屑、木块、泥土，砖块等杂物必须彻底清除干净，并将接缝表