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xxxx有限公司 搬迁损失补偿价值项目 资产评估报告书摘要 一、委托方、产权持有者及其他评估报告使用者 委托方：xxxx 产权持有者：xxxx有限公司（以下简称“贵公司”） 其他报告使用者：法律法规明确的其他报告使用者。 二、评估目的： 为满足 xxxx 对贵公司搬迁损失进行补偿的需要，而对该经济行为 所涉及的贵公司机械设备、低值易耗品、部分构筑物及停产停业损失进 行评估，为搬迁相关当事人确定补偿费提供参考依据。 三、评估对象和评估范围： 本次搬迁损失补偿价值评估所涉及的评估对象为贵公司截至 2013 年 11 月 30 日机器设备(包含已安装调试但尚未转固的在建工程中的机 器设备)、低值易耗品及部分构筑物；对于部分由于公司财务处理及实 物管理口径等方面造成的未在财务账面列示的机器设备，公司承诺其产 权清晰,不存在产权纠纷,并征得补偿方的同意后,也将其纳入本次评估 范围。 另外根据委托方及产权占有方的要求，对因搬迁造成的停产损失也 纳入评估范围。 1 纳入评估范围的资产与委托评估之经济行为所涉及的资产范围一 致。 四、评估基准日： 本项目资产评估基准日是2013年11月30 日。 本评估项目评估基准日的确定是委托方根据评估目的,与有关各方 商定的,以便评估目的的实现。本次评估所采用的价格是评估基准日的 价格标准。 五、价值类型： 本次评估目的是对被搬迁人所拥有资产在搬迁条件下的合理补偿 价值提供参考依据，其选择的价值类型为拆迁补偿价值。 拆迁补偿价值,指评估对象根据有关城市规划、建设和房地产管理 等相关法律、法规关于拆迁补偿的具体规定和要求所具有的价值估计数 额。 六、评估方法：采用成本法。 七、评估程序实施过程： 经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程 序，得出贵公司拟搬迁设备、办公资产搬迁费用及停产停业损失等拆迁 补偿价值。 八、评估结论： 经评估，列入评估范围的贵公司拟搬迁资产搬迁损失补偿价值的评 估值为935,490.00元，评估结论列表如下： 搬迁损失补偿价值评估汇总表 2 评估基准日：2013 年 11 月 30 日 金额单位：人民币元 序号 项目名称 类别 数量 金额 备注 1 机器设备 可搬迁 2 机器设备 不可搬迁 3 办公资产 可搬迁 4 停产停业损失 合计 以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的全面情况和合 理理解评估结论，请报告使用者在征得评估报告书所有者许可后，认 真阅读资产评估报告书全文，并请关注特别事项说