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绵阳三江开发建设投资公司唐汛五号地块
一号地块市场调研、可行性研究报告
成都风林房地产营销策划有限公司
2011-1-15
1
目 录
第一章 绵阳市宏观环境及房地产市场分析1
第一节 绵阳市宏观经济环境概述1
1、城市概况1
2 、政策环境5
第二节 绵阳市房地产市场分析7
1、2009-2010 年绵阳楼市概况 7
2 、绵阳市房地产市场特征10
3、绵阳市购房消费需求分析10
4 、绵阳楼市发展趋势分析11
第二章 绵阳市经开区房地产市场分析12
第一节 经开区区域概况12
1、区域概况12
2 、城市规划简述12
3、经济发展14
4 、未来发展趋势14
第二节 2009 年经开区市场概况14
第三节 经开区房地产市场发展小结15
第三章 竞争楼盘调研与分析16
第一节 调研楼盘基本概况一览16
第二节 调研的主要收获20
1. 开发理念与产品定位20
2. 总平、组团、布局与规划方案21
3. 户型配置与设计23
4. 建筑与立面风格24
5. 配套设施与园林景观25
6. 营销推广策略与手段27
第三节 调研启示与项目建议28
1 值得借鉴的方面28
2 产品规划建议30
3 楼盘调研项目基本情况30
3.1 三江•国际丽城31
3.2 博雅海润广场34
3.3 嘉来·涪滨印象37
3.4 富临·桃花岛40
3.5 人和天地43
3.6 万豪·尊品46
3.7 樊华似锦49
3.8 树高·卡地亚52
3.9 奥林春天55
3.10 香榭里大道58
3.11 长兴太阳城61
3.12 布鲁斯国际新城64
2
3.13 富临·大都会67
3.14 华润·中央公园70
3.15 东原·香屿73
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