20XX年城市规划原理复习笔记.docVIP

PAGE PAGE 69 第 PAGE 69 页 共 NUMPAGES 69 页 1.中心地理论概述 是指相对于一个区域而言的中心点，而这一中心点的基本功能是向区域内个点提供具有中心功能的商品和服务，如零售、批发、金融、行政、管理、行政、管理、专业服务和文化娱乐等，问而往往表现为区域内的中心城市或聚落。 2、控制性详细规划的主要内容:详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围，提出建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标；规定各类用地内适建、不适建、有条件可建和建筑类型，规定交通出入口方位、建筑后退红线距离等。 ·确定各级支路的红线位置、断面、控制点坐标和标高。 ·根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。 ·制定相应的土地使用与建筑管理规定细则。 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁。 3、修建性详细规划的主要内容：·建设条件分析和综合技术经济论证。 ·建筑和绿地的空间布局、景观规划设计、布置总平面图。 ·道路系统规划设计。 ·绿地系统规划设计。 ·工程管线规划设计。 ·竖向规划设计。 ·估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 特别提示： 《城市规划强制性内容暂行规定》规定，城市详细规划的强制性内容有以下几方面，必须严格执行。 ①规划地段各个地块的土地主要用途。 ②规划地段各个地块允许的建设部总量。 ③对特定地区地段规划允许的建筑高度。 ④规划地段各个地块的绿化率、公共绿地面积规定。 ⑤规划字段基础设施和公共服务设施配套建设的规定。 ⑥历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，建设控制地区的建设控制指标。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑鵪壺嗫龄呓骣頂濺锇慪柠圖虬辏獨鰷濱賺钓崳。 4、居住区规划的内容有哪些？居住区规划的内容一般有以下几个方面。 ①选择、确定用地位置、范围。 ②确定规模，即确定人口数量（或户数）和用地的大小。 ③拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式。 ④拟定公共服务设施（包括布置的生产性建筑）的内容、规模、数量、标准、分布和布置形式。 ⑤拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式，对外出入口位置，停车泊位和停泊方式。 ⑥拟定绿地、活动、休憩等室外活动的数量、分布和布置方式。 ⑦拟定有关市政工程设施的规划方案。 ⑧拟定各项技术经济指标和造价估算。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂玨础对聳卻錨纩鳅抛蒉詣赅齦鸸餌螞妪麩轰鍍。 5、简述城市化进程的s形曲线的主要内容。答：城市化的历史进程大体分为三个阶段：初期阶段——生产力水平尚低，城市化的速度较缓慢，较长时期才能达到城市人口占总人口的30%左右。中期阶段——忧郁经济实力明显增强，城市化的速度加快，在不长的时期内，城市人口占总人口的比例就达到60%以上。稳定阶段——农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本上转化为城市人口。城市中工业的发展、技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾钟費怜齪删费龙觯諞餛鸬挣紐攄线幀鲑泽谶绗。 6、城市性质指的是什么？规划中确定城市性质的意义何在？ 城市性质，《规划术语》4.1.3的解释是：城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。在城市总体规划中，城市的性质决定着城市规划的某些重要特征，如城市规模、城市用地的安排、市政公用设施的标准等。此外，城市性质也决定着城市规划方案所采取的技术经济措施和技术经济指标。明确城市性质，便可把城市规划的一般原则与一个城市的具体特点结合起来，使规划方案比较切合实际。 国家有关国土和城市发展的战略方针、国民经济和社会发展长远规划、区域规划，以及城市所在地区的自然条件、历史情况、现状特点和建设方针等，是确定城市性质的主要因素。城市的产业结构对于确定城市性质也具有重要作用。例如重庆的城市性质是中国重要的工业城市、长江上游的经济中心、水陆交通枢纽和对外贸易港口。 城市性质是随着国家政治、社会、经济的发展和城市本身种种条件而变化的，规划中所确定的城市性质，一般是指这个城市在规划期内的性质。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟夺髅搅联黨莢蠷抛務槍渖鐋颠聶鹭铹釹诫诎響。 7、试说明城市性质与城市职能之间的关系 答：城市职能和城市性质是极有联系又有区别的概念. 联系在于他们都是反映城市为外部服务的作用,在国家或区域中的分工;确定城市性质一定要先进行城市职能分析区别在于城市性质不等于城市职能,城市性质是城市主要职能的概括;城市职能一般指现状,城市性质一般指规划;城市职能是客观存在,可能合理也可能不合理,城市性质加进了主观意念,可能正确也