某廉政基地办公楼施工组织设计.docVIP

唐山市党员干部廉政基地（办案点）工程 施工组织设计 河北建设集团有限公司 目 录 第一章 工程概况及编制依据 第二章 施工部署及平面布置 第三章 施工方法及主要技术措施 第四章 施工进度计划及工期保证措施 第五章 工程质量保证措施 第六章 项目部情况 第七章 施工机械配备 第八章 安全生产及文明施工措施 第九章 劳动力安排使用计划 第十章 冬雨季施工措施 第十一章 与发包人、监理、设计、分包、供应商的配合 附表一 拟投入本项目的主要施工设备表 附表二 劳动力计划表 附表三 施工进度计划 附表四 施工总平面图 第一章 工程概况及编制依据 第一节 编制说明 本施组主要针对本工程的结构特点和工期要求、结合平面结构型式采取了现场分阶段平面布置，制定了质量保证措施、工程进度保证措施、安全文明和环境保护的保证措施、对专业承包商的总承包管理协调措施，同时充分做好与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作，确保按计划优质高效完成工程施工。 为做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处置，确保以一流的施工进度、一流的施工质量来实现本工程的预期目标。 第二节 编制依据 本工程施工组织设计的主要编制依据如下： （1）招标文件和唐山市党员干部廉政基地（办案点）工程设计图纸； （2）我公司《卓越绩效管理手册》； （3）我公司CI形象手册的有关细则； （4）河北省政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 （5）本工程工程现场及周围环境的实际情况。 （6）现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准； 第三节 工程概况 3.1、项目概况 工程名称： 唐山市党员干部廉政基地（办案点） 建设单位： 唐山市纪律检查委员会、唐山市监察局 设计单位： 唐山市建筑规划设计院 工程地点： 南湖公园紫天鹅庄酒店东南一公里左右 3.2、工程概况 唐山市党员干部廉政基地（办案点）工程位于南湖公园紫天鹅庄酒店东南1公里左右，总建筑面积15588.51㎡；包括办案楼、指挥中心和服务楼等功能区及配套建设停车场、道路、给排水等附属工程。 3.2.1建筑概况： 1、综合楼：本工程为地下一层地上三层的多层综合办公建筑，建筑面积5760.58㎡，建筑高度15.77m，其中主要用房一、二层层高3.9m，三层3.85m，餐厅层高6.65m，厨房层高4.2m，地下室层高4.2m。设计使用年限50年，抗震设防烈度8度，本工程项目等级为二级，地上耐火等级二级，地下耐火等级为一级。本工程±0.000相当于绝对标高12.02m,室内外高差1.35m。 本工程外墙采用燃烧性能等级为B1的50mm厚XPS挤塑聚苯板，屋面保温采用65 mm厚XPS挤塑聚苯板。 本工程屋面防水采用SBS改性沥青防水，卫生间防水采用聚氨酯防水。 外墙窗采用断桥铝中空玻璃窗 外墙材料采用灰色面砖、大理石和外墙涂料。 2、办案楼 本工程由1#、2#、3#、4#楼四栋单体组成，其中1#、2#、3#楼为3层，4#楼为一层综合办公楼，建筑总面积5907.55㎡，其中1#2984.55㎡，2#1250.1㎡，3#1250.1㎡，4#422.8㎡。本工程±0.000相当于绝对标高11.7m。 3、指挥所 本工程地上二层，建筑面积4854.02㎡，其中一层、二层层高为3.9m，局部三层为2m。 3.2.2结构概况 1、综合楼项目为地上三层，局部地下一层结构，筏板基础，结构安等级为二级，抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为三级。钢筋采用HPB300\HRB400\HRB500刚接接头采用机械接头。围护墙地上采用加汽混凝土砌块，地下采用页岩砖砌筑。 2、办案楼 本工程由1#、2#、3#、4#四栋单体组成，其中1#2#3#为砖混结构，外墙采用360厚页岩砖，内墙采用240后页岩砖。MU10混合砂浆砌筑。4#楼为单层框架结构。 3、指挥中心为二层框架结构，围护结构采用加气混凝土砌块。 4、变电所为单层框架结构。围护结构采用加气混凝土砌块。 3.2.3电气概况 本工程电气系统包括低压配电系统、照明配电系统、防雷接地系统、综合布线系统、有线电视系统、安防监控系统火灾报警系统及联动。 本项目由市政引来一路10KV电源供电，厂区内设置一个变电所，变电所设置两台630KVA变压器，采用低压单母线分段运行。为保证场区二级负荷的供电要求，在变电所旁设置了柴油发电机房，发电机房内设置了一台200kw的柴油发电机，发电机与一台变压器的低压母线组成备用母线段，以保证厂区内的二级负荷要求。 低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。 3.2.4 给排水系统 本工程给排水系统包括生活冷热水给水系统、污