国有公用财产管理及被占用处理暨活化运用法规与实务.ppt

依國產法施行細則第27條規定 原則 騰空點交 情形特殊 (財政部同意) 現狀移交 各機關經管國有公用 被占用不動產處理原則 修正重點 三、各機關經管國有公用被占用不動產處理原則 國有公用被占用不動產，不得逕行辦理出租 重要釋示 各機關經管國有公用被占用不動產「酌予減收」使用補償金之減收金額，應由管理機關依個案情形本於權責核處 重要釋示 國有公用被占用不動產，經判決確定，應依判決結果辦理，不宜再與占用人進行和解。 依民事訴訟法第400條規定，除別有規定外，確定之終局判決就經裁判之訴訟標的，有既判力。復依法務部102年4月3日法律字第10200058740號函示略以，經法院確定判決之事件，自應以法院確定判決為準。 重要釋示 收取使用補償金 ≠占用者已取得合法使用權 被占用使用補償金之收取，並非指占用者已取得合法使用權，故仍應以被占用列管至排除占用、變更為非公用財產或占用機關撥用為止。 各直轄市、縣（市）政府、鄉（鎮、市）公所及所屬機關（構）、學校（以下統稱地方政府）經管國有公用不動產收取之相關收入，除其他法律另有規定外，應依國有財產法第七條及本作業要點計算國庫應分配金額，解繳國庫。 第 1 點 四、地方政府經管國有公用不動產相關收入解繳國庫作業要點 ?國產法第7條 國有財產收益及處分，依預算程序為之；其收入應解國庫 ?文化資產保存法第19條 公有古蹟因管理維護所衍生之收益