屋面防水修缮施工方案.pdfVIP

屋面防水修缮工程施工方案 一、工程概况 工程名称：屋面防水修缮工程 工程地点： 通过对 屋顶楼面等区域的现场勘查，发现室内空调洞、烟道及 女儿墙处渗漏情况较多，楼顶原屋面防水卷材空鼓，剥落现象普遍； 局部有防水层开裂现象以及防水卷材搭接接缝处翘曲； 部分卷材老化 严重；地面找坡不合理导致排水不畅，地面长期积水；特别女儿墙墙 面上翻的卷材大部分已从墙体剥落，导致防水失效。 二、原因分析 通过综合分析，造成目前情况的原因有以下几种： 1、防水层上未设置找平保护层，部分防水卷材质量不合格，防 水卷材直接曝露在恶劣气候条件下， 导致局部卷材老化， 致使防水层 失效，已经有部分卷材起鼓、开裂，如下图： 1 2 、防水层上找坡不合理， 导致地面长期积水导致渗漏情况出现， 如下图： 2 3、在防水施工时未采用正确的施工方法， 其中几栋女儿墙较高， 采用热熔粘贴法施工的防水卷材受重力影响已从墙体剥落。 大部分女 儿墙墙体裸露未做防水处理，如下图： . 4 、空调洞口防水收口细节处理粗糙，空调外机台板无防水层保 护。如下图： 3 三、方案筛选 1 、楼面渗漏局部修缮处理 工艺做法： 仔细勘测现场，确定渗漏原因后再采取以下相应措施： A ：楼板开裂引起防水层破裂或位移引起的渗漏， 应先对开裂 楼板进行扩缝、清理、加固处理，具体施工工序为： 沿楼板裂缝方向进行表面剔凿， JGN建筑结构胶拌合 ECU200 聚合物水泥砂浆，按裂缝垂直方向刮抹，至剔凿沟内充实后，再按裂 缝平行方向刮平，清理干净基层后，再采用涂刷碳纤维布专用胶水， 再粘贴一层或多层碳纤维布。 4 B ：防水卷材老化，剥落，翘曲引起的渗漏，应在情理干净基 层后，重新铺设 SBS改性沥青防水卷材， 如无法确定漏点或楼面有细 微开裂情况， 应在楼板背水面采用油性聚氨酯高压注浆堵漏， 具体施 工工序为： 基层清理干净后进行 SBS改性沥青防水卷材预铺，使卷材铺 设位置准确， 再采用喷枪或汽油喷灯满铺， 卷材上翻至女儿墙或其他 管井墙壁 30cm高度，开槽嵌入墙体。 2 、楼面积水的建议处理 工艺做法： 建议针对找坡不合理，长期积水的楼面进行水泥砂浆找坡处 理。水泥砂浆比例 1:2 ，弹好找水平控制线，做找平面标高泥饼，水 泥砂浆满铺，表面压光后保护。 3 、裸露女儿墙的处理 工艺做法： 由于裸露的女儿墙进水导致的渗漏，应对女儿墙补做防水处 理，具体施工工序为： 清理基层油脂、污物，采用 JSA 复合物水泥基防水涂料水平 方向涂刷一遍，干燥 4-8 小时后，垂直方向再涂刷一遍。 4 、管道渗漏的修缮处理 工艺做法： 沿管道或空调台板四周剔凿 20CM宽度，至楼板基层， 管道外 壁打凿拉毛， 进行基层清洁处理， 待基层干燥无明水后， 采用 “蓝天” 5 水不漏批刮剔凿收口及管道周边等处，