物业各个管理制度.docVIP

物业管理各个制度 一、物业公司经理制度 1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策。 2、带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益。 3、注意经济效益，精心理财，开源节流，满足业主需求。 4、抓好精神文明建设，维护业主合法权益，树立良好的企业形象。 5、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。 6、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属公司职工履行岗位职责，坚持年终考核。 7、重视人才，合理使用人员，按照德、勤、能、绩定期进行考核。 8、调动各方积极因素，共同管好物业。定期向工公司汇报工作及经营收支情况，以各种方式听取业主和使用人的建议、意见和要求，并及时答复，认真解决。 9、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。? 10经常与上级公司和相关部门沟通，理顺关系，创造良好的外部环境。???各物业公司副经理岗位职责 9、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。? ??10经常与上级公司和相关部门沟通，理顺关系，创造良好的外部环境。??? 二、清洁管理制度? 1、目的? ???确保小区环境干净、卫生，为广大业主营造清洁舒适的居住环境。? 2、指导思想? ???严格遵照清洁数量和质量开展工作，定期开展消毒和灭害工作。? 3、清洁服务? 3.1垃圾袋装化，由住户将垃圾送至集中设置的垃圾桶内，保洁人员每日清理、集送两次。集中