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第十六章 占有 第 一 节 占有概述 一、占有的概念 占有，是指主体基于占有的意思对物进行管领的事实。 所谓管领，是指占有人对物进行随意的使用、管理和收益。 对物进行管领的人为占有人，是占有关系的主体；被管领之物，是占有关系的客体。  二、占有的性质 占有是一种事实而不是权利。因此，它与物权不同。 一般而言，人们对物的控制、支配总是基于一定的权利，或是所有权，或是他物权。 享有物权是主体对物进行控制、支配的根据。 而占有仅仅是主体对物进行控制、支配的一种事实状态，但这种状态却受到法律的保护，法律在这时只关注占有的事实，而不问这种占有是否有权利根据。 三、占有的要件 （一）占有的客体须为物 动产物与不动产物，均可成立占有。 不因物的占有而成立的财产权，不成立占有。 （二）须占有人事实上控制了某物 占有人需要借助身体与物发生一种外部的接触。 占有人事实上控制某物是占有的客观构成要件。 占有的认定 占有的形态极为复杂。 要判定某人在事实上控制了某物必须根据某人与物在空间和时间的结合关系上、根据特定的环境和一般的社会观念来认定。 例如： 某甲将购买的家具置放于自己室内，即可认定某甲对那些家具成立占有。 某建筑工人将建筑工具放在工地回家休息，某乙将汽车停放于路旁进入写字楼办事，不能认为他们已丧失了对建筑工具或汽车的占有。 但 遗失钱包于车站，离去后数小时发觉其事，则应认定丧失占有。 而甲临时外出几小时，乙进入其房间，乙尽管在一定程度上可控制该房屋，但并不认为甲因之丧失对其房屋的占有。 占有人和物的结合在时间上有持续性 占有人与物在时间上须有相当的继续性结合关系。 仅有暂时性的结合关系，不认为某人对物有事实上的管领力。 人与物存在法律关系时可成立间接占有 例如：基于质押关系，质物虽由质权人占有，但出质人并不因此丧失质物的所有权，此时出质人对于质物仍有占有关系。 （三）占有人必须具有占有的意思 占有必须有占有人对物的占有意思。这是占有主观方面的构成要件。 占有意思，是指意识到自己正在占有某物；如果对自己占有某物毫无意识则不构成占有。 占有不仅是占有人意识到自己正在占有某物，而且在大部分情况下占有人具有为自己的利益而占有的意图。 例如：所有人占有其物是为自己利益，基于法律或合同约定而占有他人财产的人如承租人、保管人、质押权人等也是为了自己的利益而占有他人财产。 占有人占有意图不明的占有 在某些情况下，占有人既可能是为自己利益而占有，也可能不是为自己的利益而占有。 如：遗失物、漂流物的拾得人拾得遗失物、漂流物后既可能是据为己有的意图，也可能想尽快找到并返还失主。 但如果意识到或者应当意识到是在为别人占有某物，则不认为具有占有意思。 例如：雇员占有使用雇主的财产、公司的仓库保管员接受他人交付的财产。这种情形民法上称为“占有辅助”。 小 结 意识到自己正在占有某物且具有为自己的利益而占有的意图构成占有。 意识到自己正在占有某物，但占有意图不明也构成占有。 无意识地占有某物、占有辅助人的占有不构成占有。 四、物权法保护占有的目的 法律是用以保护人们的权利的，其基本的根据是主体享有权利，根据权利提供保护。 法律在提供保护时总是要先确认某主体享有该项权利。 但占有是一种事实，不是权利。 这时只要存在某一主体基于占有的意思对物进行管领的事实，法律便给予保护。 占有制度的起源 占有作为物权法上的一项特殊制度发源于罗马法。罗马法中有一种占有之诉，占有人可就其占有主张权利。只要某主体对物有事实上的支配关系法律即加以保护。 罗马法上占有制度的机能不在于保护权利，而在于保护占有的现实。 问 题 各国物权法为什么规定占有制度，为什么要保护占有这种不是权利的事实呢？ 其目的何在呢？ 占有作为一种事实状态，它体现了现实的财产秩序。 法律之所以要保护占有与通常情况下的着眼点不同，它并不寻求对真正的权利人的保护，而是着眼于整个社会财产秩序的稳定，整个社会生活秩序的稳定。 出于这样的着眼点，法律因此一上来便推定一切现实的占有为适法占有，宣布给占有以普遍的法律保护。