智能化维保考核评分表课件.docVIP

附件一 : 《智能化维保季度 / 半年度 / 年度考核标准评分表》 《智能化维保季度 / 半年度考核标准评分表》 季度 □ 半年度 □ 年度 □ 分 实际 序号 维保项目 维保工作内容 周期 维保标准 评分说明 值 得分 管理中心机（非可视） 3 管理软件 3 可 视 对 讲 1 管理电脑 3 管 理 中 心 部分 写卡器 3 管理机控制器 3 可 视 对 讲 围墙机 2 2 围墙机控制器 2 小 区 入 口 部分 围墙机电源 2 可视对讲单元（单户）门口机 3 可 视 对 讲 主机控制器 2 单 元 门 口 3 可视对讲话机 3 及 公 共 部 主（分）机防停电电源 2 分 隔离器 2 门禁读卡头 3 门 禁 一 卡 电控锁、门禁锁 2 4 通部分 出门按钮 2 单元楼层设备箱 2 摄像机专用电源 2 （彩色防眩光、黑白低照度、红 视 频 监 控 3 5 外半球彩色、电梯蝶形）摄像机 系统 硬盘录像机、楼层显示器、网络 2 交换机、数字光端机柜 系统分配器 2 周 界 和 家 庭 报 警 系 室外系统分配器箱 3 统 探测器供电电源 3 报警主机 3 电源模块 3 快速道闸 3 卡口专用高速摄像机 3 停 车 场 管 6 理系统 不锈钢摆闸 3 高速高清摄像机 3 每月定期各子系统巡查两次， 每 三个月对所有机房设备清理一 次，做不到扣 5 分；对智能化设 备出现故障报修两小时内未派 员到现场， 紧急故障超过一小时 未派员至到现场排除故障或四 7 严重项 十八小时内未修复正常运行， 扣 5 分；由于乙方保养不当导致个 子系统不能正常运行， 每月超过 5 次，扣 5 分；紧急故障超过一 小时未赶赴现场排除故障造成 业主投诉，扣除 10 分。 第三方检查出高风险，每出现 8 严重项 一条扣除 5 分。 记录 未按甲方要求（合同约定时间）及时赶到现场处理故障，每次处罚金额￥ 300 元；月度考核低于 85 分，每少 1 分则 扣减维保当期服务费的 1 %，以此类推。 合计分值 100 分 考核得分 甲方代表签字： 乙方代表签字： 考核人： 智能化维保季度 / 半年度/ 年度考核表 季度 □ 半年度 □ 年度 □ 序号 维保扣分项 位置 照片 扣分 1 2 3 4 5 总计扣分 记录说明，扣分依据《智能化维护保养质量考核指标》进行考核扣分，扣分可以只填写编号。 检查人签名： 日期： 施工单位签收： 日期;