建设工程监工管理简述-施工策划方案阶段监工管理.pptVIP

首先，应利用起草合同的便利，将招标文件中业已确定的主要合同条款，投标人在标函中的承诺，对业主有利的方面尽可能地写入合同。但一定要公正、公平，不得采用欺诈哄骗手段，同时要注意合同的结构完整、合理和易于操作。特别注意以下几点： ①内容齐全、条款完整，不能漏项。对合同履行中可能出现的各种情况，正常的或不正常的，都要尽量作出定量的表述。 ②定义要清楚、严格、准确，责任界限要明确，不得含糊。 ③内容具体详尽。合同内容要尽量具体、细致，不要笼统，不要怕条文多。 ④坚持原则。合同应体现双方平等互利、公平、公正的原则。 （2）加强合同管理，减少业主额外费用的支出 （3）签署前对合同条文进行再审查 （4）随时检查合同执行情况，及时纠正偏差 （5）及时、合理地处理索赔 （6）对已完成工程进行质量验收 对已完成的分项、分部工程，监理工程师要按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收，并予以签字认可。 此外，监理工程师应组织定期或不定期的现场会议，及时分析、通报工程质量状况，并注意督促施工单位服从政府质量监督机构的质量监督，为其工作提供方便。 （7）处理已发生的质量缺陷或质量事故 根据我国有关质量、质量管理和质量保证方面的国家标准的定义，凡工程产品质量没有满足某个规定的要求，