物权法必背重点.docVIP

PAGE PAGE 6 第一章 物权的性质与效力 1．物权的概念：物权就是权利人直接支配特定物并具有排他性的权利。 2．物权的特征： A．对世性。（主体） B．支配性。（内容） C．特定性。（客体） D．绝对性。（实现方式） E．排他性。（效力） 3．物权的客体：物权中权利义务所指向的对象。 A．动产与不动产。 不动产：依自然性质或法律规定不可移动的物，包括土地及其定着物。 B．主物与从物。在共同发挥效用的物的关系问题上，一般是先确定从物，从物之外皆为主物。 从物指非主物的构成部分但从属于主物，依交易习惯或当事人的约定辅助主物发挥效用的物。 主物则是指决定物的性质和效用而又有从物辅助其效