质量通病防治措施河南.doc

目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u 1、工程概况 1 2、编制依据 1 3、裂缝与渗漏 2 4、钢筋混凝土工程 6 5、泵送混凝土工程 8 6、砌砖工程 8 7、楼地面工程 9 8、建筑装饰工程 10 9、内外墙抹灰及顶棚抹灰工程 11 10、屋面、厕浴间、外墙工程 12 11、门窗安装工程 13 12、给排水及消防工程 14 13、电气系统安装工程 15 14、通风空调系统安装工程 16 15、智能（弱电）系统安装工程 16 质量通病防治措施 1、工程概况 2、编制依据 名 称 编号 砌体工程施工质量验收规范 GB50203―2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204―2002 屋面工程质量验收规范 GB50207―2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208―2002 地下工程防水技术规范 GB50108―2001 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209―2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210―2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242―2002 通风与空调工程施工验收规范 GB50243―2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300―2001 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303―2002 建筑工程冬季施工规程 JGJ04－1997 高层建筑混凝土结构技术规范 JGJ3－2002 混凝土泵送施工技术规范 JGJ/T10－1995 钢筋焊接及验收规范 GB50205-2002 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107－2003 河南省住宅工程质量通病防治技术规程 DBJ41/070－2005 中天三建《建筑工程质量通病预防措施汇编》 3、裂缝与渗漏 1）墙体裂缝 预防措施： 填充墙用砌筑砂浆应采用中粗砂； 加气混凝土砌块的出釜停放期宜为42天（不应小于28天）； 填充墙砌到梁底、板底时，应留有30~50mm空隙，待填充墙砌筑完7天后，方可用微膨胀干硬性砂浆或微膨胀细石混凝土将其嵌填密实； 主体与阳台栏板之间的拉结必须预埋拉结筋或埋件； 砌体结构宜在砌筑完成30天后再抹灰； 两个相邻竖向现浇构件之间的现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成，不得设置施工缝； 填充墙拉结筋应与砖模数相匹配中，不得折弯压入砖缝； 加贴网片应在甩浆后进行； 加气混凝土砌块砌筑外墙时，不得留脚手眼； 按设计要求在加气混凝土砌块墙上开凿沟槽、孔洞时，严禁冲击荷载扰动墙体。 填充墙砌至顶层时提高砂浆强度和砌筑质量，并按规范要求在易裂缝处设置水平钢筋避免因温度变化引起变形和裂缝。 2）、楼板裂缝 现浇板的混凝土应采用中粗砂； 混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%； 预拌混凝土的含砂率应控制在40%内，每立方米粗骨料的用量不少于1000KG，粉煤灰的掺量不宜大于15%； 预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，本工程不应大于180mm； 严格控制现浇板的百度和现浇板中钢筋的保护层的厚度，阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm地垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移； 现浇板浇筑时，在混凝土初凝前宜进行二次振捣，在混凝土终凝前进行不少于两次的压抹（施工时应采取措施，避免直接踩踏混凝土）； 现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护（冬期施工不得浇水），养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土不得少于14d； 现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。当混凝土强度不大于10MPa时，吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响； 模板及其支架的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模； 施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60D后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。从留置后浇带到后浇带混凝土达到设计强度之前的整个时段内严禁拆除其两侧的支撑。 3）、抹灰裂缝 （1）、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 墙面抹灰后，过一段时间往往在门窗框与墙面交接处，基层平整偏差较大的部位，以及墙裙、踢脚板上口等处出现空鼓、裂缝情况。 ①、原因分析 基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力； 配制砂浆和原材料质量不好，使用不当； 基层偏差较大，一次抹灰