第十四章 土地利用协调规划.pptVIP

第十四章 土地利用协调规划 土地利用协调规划应包括 : 土地资源分析评估； 土地利用现状分析及其平衡表； 土地利用规划及其平衡表等内容。 土地资源分析评估 对土地资源的特点、数量、质量与潜力进行综合评估或专项评估。 土地利用现状分析，应表明土地利用现状特征，风景用地与生产生活用地之间关系，土地资源演变、保护、利用和管理存在的问题。 土地利用规划，应在土地利用需求预测与协调平衡的基础上，表明土地利用规划分区及其用地范围。 土地利用规划应遵循下列基本原则： 1.突出风景区土地利用的重点与特点，扩大风景用地； 2.保护风景游赏地、林地、水源地和优良耕地； 3.因地制宜的合理调整土地利用，发展符合风景区特征的土地利用方式与结构。 第十五章 分期发展规划 风景区总体规划分期应符合以下规定： 1.第一期或近期规划：5年以内； 2.第二期或远期规划：5-20年； 3.第三期或远景规划：大于20年。 在安排每一期的发展目标与重点项目时，应兼顾风景游赏、游览设施、居民社会的协调发展，体现风景区自身发展规律与特点。 近期发展规划应提出发展目标、重点、主要内容，并应提出具体建设项目、规模、布局、投资估算和实施措施等。 远期发展规划的目标应使风景区内各项规划内容初具规模。并应提出发展期内的发展重点、主要内容、发展水平、投资框算、健全发展的步骤与措施。 远景规划的目标应提出风景区规划所能达到的最佳状态和目标。 近期规划项目与投资估算应包括风景游赏、游览设施、居民社会三个职能系统的内容以及实施保育措施所需的投资。 远期规划的投资框算应包括风景游赏、游览设施两个系统的内容 第十六章 规划成果与深度规定 风景区规划的成果应包括风景区规划文本、规划图纸、规划说明书、基础资料汇编等四个部分。 规划文本应以法规条文方式，直接叙述规 划主要内容的规定性要求。 规划图纸应清晰准确，图文相符，图例一致，并应在图纸的明显处标明图名、图例、风玫瑰、规划期限、规划日期、规划单位及其资质图签编号等内容。