韩国首尔数字媒体城产业园区.ppt

韩国首尔数字媒体城 世联研究案例 首尔数字媒体城致力打造世界一流的文化创意产业集群 　数字媒体城(简称DMC)位于首尔麻浦区上岩洞，该区域位于汉江之滨，02年随世界杯场馆建设才开始开发。距离首尔国际机场30分钟车程。数字媒体城与世界杯体育馆同属于规划的千禧城。 目标：建成世界一流的传媒产品研发、生产和销售中心；一流的传媒娱乐技术和产品方面的研发集群；首尔与外界联系的第一门户。 　 规模：569,742 平方米（整个千禧城规模为600多万平米）　　 施工时间： 2002年5月 到 2010年全部完工 主要产业：集中在媒体娱乐，如广播、游戏、电影、动画制作、音乐和远程教育 项目实施通过公私联合，整体统筹、有序推进，并且采取了系统的激励投资机制和支持政策 由韩国首尔市政府全面负责开发和推广。 具体实施建设工程计划是由政府专门成立的数字媒体城处负责。 首尔市开发公司负责执行土地开发和基础设施的建设。 私人机构投资。 开发机制:开发-转让 激励机制和政策支持　　(1)国内激励机制：差异化定价；安装付款；提早付款有折扣；强调激励价格机制 　　(2)外商投资激励机制：土地供给；办公室出租提供；出租楼和外国学校；以外商投资相关法律为准提供相应支持  以文化创意产业为核心驱动的数字媒体城将成为千禧城的中心产业区，除了IT商务和研发区，还将融入商业、居住、酒店会展区 数字媒体城的主要设施： 东北亚商业中心 教育研发中心 创业办公区 剧院 科技艺术博物馆 科技娱乐中心 公共绿地 音乐咖啡馆、活力动感街道 主要功能区：企业园区、多媒体研究和教育区、产业配套服务区，混合分布，不截然分开。包含IT商务、研发、商业、居住、酒店会展等多种功能空间。 整个千禧城则由四大区域构成：数字媒体城、生态居住村、世界杯体育场馆、千禧公园，规模比例约为4：4：1：15 千禧公园： 5个公园，提供大量开放空间 300多万平米，占60%左右 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * [关键字]： 关键字：产业园区 [简介] 首尔数字媒体城的开发模式、功能配比及布局。 建 设 进 度 总规形成 招商 土地供应和初期建设 启动设施和入住企业所需设施建设 全部建设完成 一个可以工作和休闲的地方， 一个将提供就业机会和消费去所的地方 IT商务 商业 居住 研发 酒店会展 2010年全面启动使用，预计创造27万个工作机会和每年120亿的收入 生态居住村： 为多媒体城市的有关专门人才,长期居留者,SOHO族提供办公的住宅 容纳约30000个家庭，占地80多万平米，占15% 数字媒体城： 中心产业区；科技娱乐中心 80多万平米，占15%左右 世界杯体育馆： 2002年世界杯留下来的场馆，内有部分商业空间 占地约20万平米，合总规模的4%左右 另有交通枢纽区，集中了火车站、地铁站等，共占地约40万平米 The End 本报告是严格保密的。