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定安县城镇土地定级及基准地价成果 一、商服用地城镇土地定级及基准地价成果 商服用地基准地价内涵：设定商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为2.0，出让年期为40年，在对应基础设施开发程度条件下的国有土地使用权区域平均价格，地价以地面价元/㎡表示。商服用地土地级别及基准地价评估成果详见表2-1、表2-2。 表2-1 定安县定城镇(含塔岭、仙沟)商服用地土地级别及基准地价表 区片、路线名称 位置 土地用途 基准地价 土地级别 土地基础 开发费 元/m2 万元/亩 元/m2 万元/亩 人民中路 体育路--人民南路 商服 2627 175.13 Ⅰ 高配置五通一平 229.95 15.33 文体路 人民中路--文明南路 商服 2273 151.53 Ⅰ 高配置五通一平 216 14.4 沿江二路 南段 经贸路--大众中路 商服 2517 167.80 Ⅰ 高配置五通一平 216 14.4 大众西路 中南街--人民南路 商服 2079 138.60 Ⅰ 高配置五通一平 229.95 15.33 大众中路 人民南路--和平北路 商服 2842 189.47 Ⅰ 高配置五通一平 229.95 15.33 人民南路 大众西路—文艺路 商服 2026 135.07 Ⅰ 高配置五通一平 229.95 15.33 大众东路 和平北路--傍溪路（规划） 商服